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下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()
A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护
B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
D:载人电梯24小时正常运行
E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
D:载人电梯24小时正常运行
E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
参考答案
参考解析
解析：在物业管理二级服务标准中规定，载人电梯早6点至晚12点正常运行，故选项D错误，排除。
更多 “下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护 B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全 C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确 D:载人电梯24小时正常运行 E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象” 相关考题
考题
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。A.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯24小时正常运行C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理D．路灯、楼道灯完好率不低于95%
考题
物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括以下( )方面的内容。A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理B．维护相关区域内的环境卫生和秩序C．房屋共用设施设备的维修、养护与管理D．物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理E．物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
考题
以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
考题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，从( )方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。A．物业管理服务的基本要求B．房屋管理C．共用设施设备维修养护D．协助维护公共秩序E．保洁服务以及绿化养护管理
考题
关于公有住宅出售后的使用与管理的说法中，正确的有（ ）。A:住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
B:住宅的共用部位和共用设施设备，凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿
C:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由维修养护责任单位专项用于住宅共用部位和共用设施设备的维修养护
D:已经实行物业管理的住宅维修养护管理方式，按照相关规定执行
E:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用的使用受房地产行政主管部门及该幢住宅各所有人的共同监督
考题
不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
考题
下列事项中，属于物业服务内容的有（）。
A.房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理
B.物业管理区域内的环境卫生维护
C.物业管理区域内的绿化养护
D.全面负责物管理区域内的治安管理
E.物业档案资料管理
考题
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。A:物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供特长期无偿的专项服务
D:家政预约服务
E:专项维修资金的代管服务
考题
下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D:物业管理区域内市政供水管网的维修
考题
中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从()等方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。A:物业管理服务的基本要求
B:房屋管理、共用设施设备维修养护
C:协助维护公共秩序
D:提供必要的物业管理用房
E:保洁服务、绿化养护管理
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本D:经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
考题
下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用
C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用
E.住宅共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是（ ）A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
考题
委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。A、共用设备设施和附属建筑物的养护和管理B、房屋建筑共用部位的维修及养护C、车辆停放秩序的管理D、小区内及小区周围街道交通秩序的管理
考题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
考题
下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：（ ）。A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用D、根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
考题
下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D、根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用E、住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
考题
多选题住宅专项维修资金可用于（ ）。[2010年真题]A弥补物业服务费的不足B共用部位、共用设施设备的大、中修C共用部位、共用设施设备的更新D共用部位、共用设施设备的改造E共用部位、共用设施设备的日常养护
考题
单选题物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A
业主大会B
业主委员会C
政府D
物业管理机关
考题
多选题中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从（ ）等方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。A物业管理服务的基本要求B房屋管理、共用设施设备维修养护C协助维护公共秩序D提供必要的物业管理用房E保洁服务、绿化养护管理
考题
多选题下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。A依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用E住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
考题
多选题关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。A公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任B售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任C住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取D维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担E电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行
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