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下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是()
A:有1000万元以上的注册资本
B:有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
C:有100万元以上的注册资本
D:有4名以上持有资格证书的专职会计人员
B:有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
C:有100万元以上的注册资本
D:有4名以上持有资格证书的专职会计人员
参考答案
参考解析
解析：根据房地产开发客观情况和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合《城市房地产开发经营管理条例》要求的以下条件：(1)有100万元以上的注册资本；(2)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
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考题
对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B.房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C.房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（ ）。A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C．房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%
考题
下列关于房地产开发企业留存收益的错误表述是()。A、是利润分配后留存在公司的利润B、留存收益来源于企业在生产经营活动中所实现的净利润C、留存收益来源于企业的资本投入D、留存收益来源于企业的资本增值
考题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
考题
房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。A．房地产开发企业从业人员资格B．房地产开发企业资质C．房地产开发企业资产D．以上都不正确
考题
关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（ ）。A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定，下列表述不正确的有（ ）。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
考题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
考题
现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。A、现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件C、持有建设工程规划许可证和施工许可证D、项目在建
考题
下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是（）。A、有1000万元以上的注册资本B、有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员C、有100万元以上的注册资本D、4名以上持有资格证书的专职会计人员
考题
下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（）。A、对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动B、房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目C、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务D、一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目E、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的是（）A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
考题
下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理B、物业管理服务企业是独立的企业法人C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系D、物业管理服务企业是执法机构
考题
下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
考题
下列关于资产负债率的表述中，正确的是（ ）。A、表明了负债占总资产的比例B、反映了企业或项目的财务风险程度C、资产负债率越高，则企业应变能力越强D、属于长期偿债能力指标E、房地产开发企业的资产负债率一般较高
考题
下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（）。A、房地产开发企业的注册资本不得低于100万元B、房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件C、《暂定资质证书》的延长期不得超过3年D、房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资E、现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
考题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
考题
单选题现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。A
现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B
取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件C
持有建设工程规划许可证和施工许可证D
项目在建
考题
多选题下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（）。A房地产开发企业的注册资本不得低于100万元B房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件C《暂定资质证书》的延长期不得超过3年D房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资E现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
考题
单选题下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.A
物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理B
物业管理服务企业是独立的企业法人C
物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系D
物业管理服务企业是执法机构
考题
多选题以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有（ ）。A自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长B房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级C房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级D房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》E房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
考题
单选题下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A
房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B
房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C
没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D
房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A
房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B
房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C
房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D
房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
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