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异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照()的原则，正确处理毗连关系。
A:共同使用、共同协商、共同维护
B:有利使用、共同协商、公平合理
C:有利使用、团结互助、平等协商
D:合理使用、团结互助、共同协商
B:有利使用、共同协商、公平合理
C:有利使用、团结互助、平等协商
D:合理使用、团结互助、共同协商
参考答案
参考解析
解析：异产毗连房屋的所有人和使用人，使用和修缮房屋必须符合城市规划.房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
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考题
异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括( )。A.房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担D.可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担E.楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责
考题
物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。A、《城市异产毗连房屋管理规定》B、《城市新建住宅小区管理办法》C、《城市房屋修缮管理规定》D、《住宅室内装饰装修管理办法》
考题
多选题关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。A异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意B因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝C异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作D房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定E房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担
考题
单选题异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。A
取得各所有人一致同意，并签订书面协议B
取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位C
取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议D
取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人
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