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题目内容
（请给出正确答案）
在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为( )核算。
A.固定资产
B.有形资产
C.无形资产
D.其他资产
B.有形资产
C.无形资产
D.其他资产
参考答案
参考解析
解析：无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权和商标等。对于土地使用权可按如下规定处理：在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算；房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本。为了与以后的折旧和摊销相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。
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考题
企业购入或支付土地出让金而取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；并按规定的摊销期限分期摊销。企业在进行建造自用项目时，应将相关的土地使用权予以结转；结转时，将土地使用权的账面价值一次计入在建工程成本。( )A．正确B．错误
考题
下列说法错误的是（ ）。A．土地使用权是一种特殊的无形资产B．企业购入的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定摊销C．房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本，企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本D．以上都不对
考题
在按照形成资产法分类的建设投资中，对于土地使用权可按( )规定处理。A.在尚未开发项目前，土地使用权作为无形资产核算
B.在建造自用项目前，土地使用权作为固定资产核算
C.房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本
D.企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本
E.为了与以后的折旧和摊销相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中
考题
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
在投资估算文件的编制中，下列说法正确的是（）。A、在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为固定资产核算
B、企业建造自用项目时将土地使用权账面价值转入无形资产
C、按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用组成
D、按形成资产法划分，生产准备及开办费属于其他资产费用
考题
下列关于土地使用权的说法中不正确的是（ ）。
A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外
考题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算
考题
下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（）。A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算
考题
房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（）。A、如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入固定资产成本B、如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本C、如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本D、如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本E、如果作为公司厂区绿化用地，则土地使用权应计入管理费用
考题
多选题下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有( )。A企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算B企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算C企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算D企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算
考题
多选题下列关于企业土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。A工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
多选题关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。A单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧B作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧C作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量D房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
考题
多选题房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（）。A如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入固定资产成本B如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本C如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本D如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本E如果作为公司厂区绿化用地，则土地使用权应计入管理费用
考题
多选题下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有()。A企业外购的土地使用权作为无形资产核算B企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间，相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值C房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权作为存货核算D外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产E为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产
考题
多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
单选题下列各项中，关于土地使用权的说法正确的是（ ）。A
企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的无形资产B
企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算C
外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，应将整体作为固定资产核算D
企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化
考题
判断题甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（ ）A
对B
错
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