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在与飞机场用地的相邻地块上,规划建设一居民区,拟在其中建一所小学校,对小学校的飞机噪声限值为:( )

A.50dBA
B.60dBA
C.70dBA
D.80dBA

参考答案

参考解析
解析:
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考题 某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?A.相邻权B.地役权C.建设用地使用权D.宅基地使用权

考题 用地图例表示地块的使用性质,在国家标准《城市用地分类和规划建施用地标准》中,用地图例类别分为()类 A、9B、10C、11D、12

考题 某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两地块面积共4 6 hm2,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅6 0万m2,公建4 0万m2。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85 hm2,其中已建成3个居住小区,分别位干该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学校。 依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见图3),己给出的规划设计条件: (1)用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。 (2)土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。 (3)建筑后退要求:包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。 (4)绿地率及集中绿地配置要求。 (5)建筑风格、体量、色彩等要求。 (6)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 【问题】 试补充其他必要的规划设计条件。

考题 某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权,两地块面积共46公顷,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万平方米,公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路,城市干路围合范围内的用地面积为85公顷,其中已建成三个居住小区,分别位于该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学校。 依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状如示意图2-30所示)。 已给出的规划设计条件: 1.用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。 2.土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。 3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。 4.绿地率及集中绿地配置要求。 5.建筑风格、体量、色彩等要求。 6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 试补充其他必要的规划设计条件。

考题 某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权,两地块面积共46 hm2,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万平方米,公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路,城市干路围合范围内的用地面积为85 hm2,其中已建成3个居住小区,分别位于该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学校。 依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充,地段现状示意图如图5所示。已给出的规划设计条件如下。 1.用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。 2.土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。 3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。 4.绿地率及集中绿地配置要求。 5.建筑风格、体量、色彩等要求。 6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

考题 图5 为某城市中心区一25 公顷地块,规划用地性质为居住和公建。   建设总量控制为居住建筑28 万平方米,公建12 万平方米。现状有少量平房,无保留价值。地块东侧为现有铁路支线,北侧规划有城市次干路、南侧为城市支路、西侧临城市快速路,快速路与次干路及城市支路的交叉口均规划为立交。   已给出的国有土地出让的规划设计条件是:   (一)用地情况:规划性质、边界条件、规划总用地面积及居住、公建用地面积;   (二)土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑限高、绿地率的控制指标;   (三)建筑后退要求、间距规定;   (四)公共服务配套设施配置要求;   (五)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范、规定要求。 地块位置示意图   【问题】   请补充其它必要的国有土地出让的规划设计条件。

考题 某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全,交通方便。小区南北分别为城市主次干道,西侧有110 kV的高压走廊,东邻居住用地,北边尚有空地。小区总用地21 ha,规划总建筑面积29. 4万m2。示意图(图2-4-4)中除居住组团外,尚需要布置的小区公共建筑有:小学一所、托幼两所(其中一所8个班,一所6个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。 请你在小区内留有的6块空地(图2-4-4)中选择合适地块,布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

考题 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定,在计算城市现状和规划的用地时,应统一以()为界进行汇总统计。A:城市总体规划用地 B:城市总体规划实际用地 C:城市近期建设规划用地 D:城市近期建设实际用地

考题 在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中,不符合《城乡规划法》规定的是( )。A.地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分 B.用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表 C.用地审核——现场踏勘,征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图 D.行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证

考题 划拨用地的建设用地规划程序与出让地块的建设规划管理程序相比,少了一步程序( )。A.土地出让前提供规划条件 B.建设用地申请 C.建设用地申请审核 D.核发建设用地行政许可

考题 在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中,不符合《城乡规划法》规定的是( )。A.地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分 B.用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件、地块出让合同、建设单位用地申请表 C.用地审核——现场踏勘,征询意见,校验规划条件,核定用地范围,审查工程总平面图 D.行政许可——领导签字批准,核发建设用地规划许可证

考题 下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中,不正确的是( )。A.地块出让前——提供规划条件作为地块出让合同的组成部分 B.用地申请——建设项目批准、核准、备案文件;地块出让合同;建设单位用地申请表 C.用地审核——现场踏勘;征询意见;核验规划条件;审查建设工程总平面图;核定建设用地范围 D.行政许可——领导签字批准;核发建设工程规划许可证

考题 某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?A:相邻权B:地役权C:建设用地使用权D:宅基地使用权

考题 依据《烟花爆竹安全管理条例》的规定,下列禁止燃放烟花爆竹的场所有()。A.文物保护单位 B.医疗机构 C.中小学校 D.水上公园 E.飞机场

考题 依据《烟花爆竹安全管理条例》的规定,下列禁止燃放烟花爆竹的场所有()A:文物保护单位B:医疗机构C:中小学校D:水上公园E:飞机场

考题 报建审批管理主要包括对出让地块建设项目的选址意见书,对城市用地审批核发建设用地规划许可证,对建设工程审批核发建设工程规划许可证。( )

考题 控制性详细规划编制内容包括(  )。 A:制定相应的土地使用与建筑管理规定 B:具有法律效应和立法空间 C:提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则 D:根据交通需求分析,确定地块出人口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施 E:确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型

考题 下列不属于控制性详细规划编制内容的是(  )。A:提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则 B:确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型 C:规划方案与用地划分 D:制定相应的土地使用与建筑管理规定

考题 根据《工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348—2008)》,居民区夜间的噪声排放限值为45dB。A对B错

考题 在取得《建设用地规划许可证》后,是否可以变更地块规划内容?

考题 已批未建的地块,年度变更调查库为建设用地,影像特征已抛荒,应判读为()。A、空闲地B、建设用地C、耕地D、按影像恢复原地类

考题 某城市市区内有相邻的两块地,北面的A地块为规划小型博物馆用地,占地面积约3000m2。南面的B块地上有一需要保护的有历史意义的坡顶四合院。根据保护的要求,相邻的A地块上建筑容积率不得大于1万m2/HA,建筑高度应小于10M,建筑退后道路红线至少10M,在一次建设工程检查中规划部门发现,有一开发商正在A地块上私自建设一座建筑面积为5000m2的5层旅游饭店,建筑物与B地的四合院只有4M,且厨房排烟正对四合院。如果作为规划行政主管部门,应如何评价这里存在的问题?

考题 规划建设学校管理的信息系统,要充分发掘我国中小学校长期()基础设施建设的潜力,完善以()技术为主体的视频信息设施的功能,将管理系统与()联为一体。

考题 下列关于城市规划常用指标的表述中,不正确的是()。A、容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B、建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C、用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线D、建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

考题 单选题某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付1万元。据此,学校享有的权利是(  )。A 相邻权B 地役权C 建设用地使用权D 宅基地使用权

考题 单选题编制分区规划的主要任务是()。A 在总体规划的基础上,确定研究分区规划的重大原则,为详细规划提供依据B 在总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置做出进一步的安排C 在总体规划的基础上,规定分区范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建、不适建及有条件允许建设的建设类型D 在总体规划基础上,对分区内建设条件分析及综合技术经济论证

考题 多选题依据《烟花爆竹安全管理条例》的规定,下列禁止燃放烟花爆竹的场所有( )。A文物保护单位B医疗机构C中小学校D水上公司E飞机场