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基准地价系数修正法的基本原理是（ ）。

A．收益原理

B．替代原理

C．地租理论

D．区位理论

参考答案

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考题 收益法的理论依据() A.预期收益原理B.收益分配原理C.供求原理D.综合分析原理E.替代原理
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考题 基准地价修正法的基本理论依据是()。 A.替代原理B.公平原理C.供求原理
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考题 基准地价系数修正法的基本原理是地租理论。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于基准地价系数修正法的相关表述，错误的是() A. 基 准地价系数修正法实质上是成本法的一种具体应用 B. 基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法， 而作为一种辅助方法 C. 评估完成基准地价评估的城镇的土地的价值， 适合采用基准地价系数修正法 D. 可以取得基准地价修正体系是采用基准地价系数修正法的前提条件之一
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考题 下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（　）。A. 当地政府已公布基准地价 B. 可以取得基准地价修正体系 C. 土地具有收益或者具有收益性 D. 在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的
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考题 基准地价系数修正法实质上是(的一种具体应用。 A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法 D. 剩余法
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考题 （ ）的理论依据是房地产形成的替代原理。 A.市场法 B.长期地价修正法 C.成本法 D.假设开发法
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考题 对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是()。A. 成本法 B. 收益法 C. 剩余法 D. 基准地价系数修正法
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考题 路线价法的理论基础是（ ）。 A.贡献原理 B.供求原理 C.替代原理 D.预期收益原理
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考题 基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。A、替代原理B、预期收益原理C、供求原则D、收益分配原则
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考题 基准地价系数修正法的基本原理是（）。A、地租理论B、替代原理C、预期收益原理D、供给与需求原则
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考题 土地利用规划的基本原理（）A、地租与地价理论B、土地区位理论C、持续利用理论D、生态经济理论E、人地协调理论F、系统工程理论
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考题 在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）A、市场比较法和收益还原法B、市场比较法和剩余法C、基准地价系数修正法和剩余法D、基准地价系数修正法和市场比较法
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考题 替代原则可以在（　）估价方法中得以应用。A、路线地价法B、市场比较法C、基准地价系数修正法D、收益还原法
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考题 下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。A、基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B、基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C、基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D、该方法能够快速评估出多宗土地的价格
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考题 路线价评估基本原理是（）原理和区位论的具体运用。A、报酬递增递减B、最有效使用C、预期收益D、替代
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考题 基准地价系数修正法，是对（）基本原理的运用。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法
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考题 单选题基准地价系数修正法，是对（）基本原理的运用。A 市场法B 假设开发法C 收益法D 成本法
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考题 单选题基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。A 替代原理B 预期收益原理C 供求原则D 收益分配原则
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考题 单选题在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）A 市场比较法和收益还原法B 市场比较法和剩余法C 基准地价系数修正法和剩余法D 基准地价系数修正法和市场比较法
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