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房地产企业将建设的医院、幼儿园、学校、供水设施、变电站、市政道路等配套设施无偿赠送（移交）给政府的，是否视同销售？
参考答案
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考题
()是指,政府与企业签订特许权经营协议后,把已经投产运行的基础设施项目移交给企业经营,凭借该设施项目在未来若干年的收益,一次性从企业融得一笔资金,用于建设新的基础设施项目。特许经营期满后,无偿移交给政府。
A.BTOB.TOTC.BOOTD.BLT
考题
房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,综合验收包括()。
A规划要求是否落实B物业管理是否落实C单项工程质量验收手续是否完备D配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕
考题
下列不属于商品房销售原则的是( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
考题
物业服务企业应当对()进行检查和验收。A:建筑物的基础、承重墙体
B:建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电等共用设施设备
C:道路、绿地、人造景观、围墙
D:垃圾转运设施、物业服务用房
E:变配电设备、给排水管线、电线
考题
根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有（ ）。A、建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
B、建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的
C、建设公共配套设施，建成后有偿转让的
D、房地产开发企业预提的费用
E、房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费
考题
根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有（ ）。
A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的
C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的
D.房地产开发企业预提的费用
E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费
考题
销售说辞及话术表达要求错误的是（）。A、销讲说辞是否按要求完成会签，并根据会签意见完成审批B、核对是否有不当承诺和夸大脱离实际的说辞，说辞表述是否清晰准确没有歧义C、小区燃气、供水、供电等服务商、方式、收费标准的宣传与实际相符D、对于学校、医院、交通等配套设施暂未批复的、可适当提前对外宣传
考题
根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生下列成本、费用可以扣除的有（）。A、建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的B、建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业C、建设公共配套设施，建成后有偿转让的D、房地产开发企业预提的费用E、房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费
考题
下列行为中，视同销售货物并计算销售额征收增值税的是（）。A、企业将外购货物直接用于集体福利B、企业将外购货物直接用于个人消费C、企业将外购货物用于本企业基本建设D、企业将外购货物无偿赠送给他人
考题
土地增值税清算中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，税务处理原则有（）A、建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用不可扣除D、建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
考题
下列各项中，属于营业税视同应税行为的有（）。A、小企业将土地使用权无偿赠送其他单位或者个人B、小企业将不动产无偿赠送其他单位或者个人C、小企业将自产产品无偿赠送其他单位或者个人D、小企业将外购商品无偿赠送其他单位或者个人
考题
根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。A、公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B、公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本D、房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除
考题
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。A开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用D房地产开发企业的预提费用可以扣除E房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
考题
多选题房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，综合验收包括（）。A规划要求是否落实B物业管理是否落实C单项工程质量验收手续是否完备D配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕
考题
多选题城市建设综合配套中相关的公共配套设施有（ ）A中小学校B商业服务网点C幼儿园D绿化
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