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在房地产定价中,为体现薄利多销原则,缩短销售周期,及早收回投资,可实行()。
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考题
企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。A、市场供求原则
B、价格浮动原则
C、价值规律原则
D、需求导向原则
考题
下列关于房地产定价方法正确的说法有( )。A.房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额=投资总额÷投资利润率
E.目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
考题
应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础,体现的是商品定价心理方法中的( )。A、高位定价策略
B、低位定价策略
C、尾数定价策略
D、折扣定价策略
考题
撇脂定价策略又称"撇奶油"定价策略,是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取高价策略,在短期内赚取最大利润,这种策略的优点为()。A、在消费者心理容易形成高质高价的印象B、在项目初期制定高的价格,为将来尾房降价销售提供了便利C、对需求弹性小的房地产,容易招揽一些消费者,缩短销售期限D、对需求弹性小的房地产,消费者对其价格不敏感,利用高价即使销售比较少的数量,也可以将投资及早收回来E、能有效地排斥竞争对手进入市场,从而使企业较长期占领市场
考题
单选题()为了占领市场,利用低价的优势,把产品渗透到市场中并销售出去。A
薄利多销策略B
厚利限销策略C
季节定价策略D
心理定价法
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