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杠杆租赁的租金较高且涉及很多当事人，需要签订许多协议，手续繁琐复杂。
参考答案
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考题
下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人B．可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
考题
下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。 A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人 B．根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁 C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润 D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
考题
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()A:当事人姓名或者名称及住所
B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C:租赁用途
D:租金及支付方式
E:使用管理的责任
考题
甲公司（承租方）与乙公司（出租方）签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于（ ）。A、经营租赁
B、融资租赁
C、租金可直接扣除租赁
D、租金不可直接扣除租赁
考题
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
考题
对融资租赁的程序排序正确的是（）。 ①办理租赁委托；②挑选租赁公司； ③签署订货协议；④签订租赁公司； ⑤办理验货、付款与保险；⑥租赁期满的设备处理； ⑦支付租金。A、①②③④⑤⑥⑦B、②①③④⑤⑥⑦C、①③②④⑤⑥⑦D、①③②④⑤⑥⑦
考题
单选题对融资租赁的程序排序正确的是（）。 ①办理租赁委托；②挑选租赁公司； ③签署订货协议；④签订租赁公司； ⑤办理验货、付款与保险；⑥租赁期满的设备处理； ⑦支付租金。A
①②③④⑤⑥⑦B
②①③④⑤⑥⑦C
①③②④⑤⑥⑦D
①③②④⑤⑥⑦
考题
多选题杠杆租赁涉及的主要当事人有（）.A承租人B出租人C金融机构D租赁物供应商
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