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房地产开发企业，开发、建造以后用于出售的住宅、商业用房及其他建筑物等，符合其收入实现的规定有( )。
A．以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现
B．采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现
C．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现
D．采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E．采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现
参考答案
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考题
下列关于房地产企业企业所得税涉税处理的陈述，正确的是( )。A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5%B．对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料D．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除
考题
83、下列各种物资中，应当作为企业存货核算的有（）。A．房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房B．企业为外单位加工修理的代修品发生的加工成本C．房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权D．房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房
考题
196、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，列报于资产负债表“存货”项目。
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