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当事人约定或登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续具有法律约束力。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
根据《九民纪要》,多数省区市的登记系统未设置“担保范围”栏目,仅有“被担保主债权数额(最高债权数额)”的表述,且只能填写固定数字。而当事人在合同中又往往约定担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金等附属债权,致使合同约定的担保范围与登记不一致。显然,这种不一致是由于该地区登记系统设置及登记规则造成的该地区的普遍现象。人民法院以( )认定担保物权的担保范围,是符合实际的妥当选择。
A.合同约定B.登记C.协商D.商业惯例
考题
甲企业与乙银行于2011年8月15日签订借款合同,借款金额为500万元人民币,借款期限2年,由丙以其名下的一处房产作为抵押担保。在房产交易中心办理抵押登记时,房产交易中心要求登记抵押的期间为两年,出具的他项权证上发证日期为2011年8月17日。甲企业贷款到期后无力偿还,乙银行于2013年10月提请诉讼,并主张对丙的房产的抵押权。依据《担保法解释》规定,下列选项错误的是()
A、房产交易中心要求登记抵押的期间两年届满后，银行的抵押权不再存续。B、甲企业与乙银行签订借款合同的时间已经超过两年，银行的抵押权不再存续。C、甲企业的借款已经于2013年8月到期，因此乙银行不能于2013年10月提请诉讼，主张对丙的房产的抵押权。D、乙银行可以主张行使抵押权，因为登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力
考题
关于实现担保物权的特别程序规定，下列说法正确的是：( ）A.当事人之间对担保物权顺序的约定不影响实现担保物权的申请
B.登记在先的担保物权尚未实现的，后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权，法院应当裁定不予受理
C.抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人有权申请实现担保物权
D.申请实现担保物权的审查过程中，被申请人或者利害关系人提出异议的，人民法院应当裁定终止程序，转为普通程序
考题
关于最高额抵押登记的说法中，错误的是()。A:对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
B:以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记
C:最高额抵押权担保的债权确定后，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
D:当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，按照规定办理抵押权转移登记
考题
22、《民法典》关于担保物权的规定，下列说法正确的是（）。A．设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同B．第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保C．担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定D．担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
考题
3、有关用益物权和担保物权的说法正确的有（）A．用益物权支配的是物的使用价值，而担保物权支配的是物的交换价值B．用益物权普遍具有独立性，而担保物权具有从属性C．用益物权和担保物权普遍都有存续期间的限制D．用益物权和担保物权具有物上代位性
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