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房地产公司背着银行以土地使用权设定抵押属于（ ）行为
A、违约
B、侵权
C、无效民事
D、不产生抵押效力的
E、产生抵押效力的
参考答案
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考题
2002年4月2日，某银行与某公司签订贷款合同，约定银行贷款给公司，公司以土地使用权为抵押。2002年6月1日，公司办理土地使用权抵押登记手续，并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款，某银行提起诉讼。2003年2月4日，法院作出民事判决，认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权，该项抵押无效，判定银行无权主张土地使用权。关于本案，下列哪些说法是正确的？（ ）A．办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任B．法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据C．银行须在2005年2月4日之前行使赔偿请求权D．银行在向土地管理局请求赔偿之前，应当先确认抵押登记行为违法
考题
建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。A．抵押有效B．抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家C．建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效D．抵押无效
考题
某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是、()A、以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效B、以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效C、该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿D、该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿
考题
2002年4月2日，某银行与某公司签订贷款合 同，约定银行贷款给公司，公司以土地使用权为抵押。 2002年6月1日，公司办理土地使用权抵押登记手续， 并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约 还款，某银行提起诉讼。2003年2月4日，法院作出民 事判决，认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并 未取得土地使用权，该项抵押无效，判定银行无权主张 土地使用权。关于本案，下列哪些说法是正确的？
A.办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承 担赔偿责任
B.法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为 无效的依据，
C.银行须在2005年2月4日之前行使赔求权
D.银行在向土地管理局请求赔偿之前，应当先 确认抵押登记行为违法
考题
关于房地产抵押的说法中，错误的是().A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
C:以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
D:以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
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