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在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。
A．第一阶段
B．第二阶段
C．第三阶段
D．第四阶段
参考答案
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考题
以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。A．净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底B．供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平C．空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个 令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平D．如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降 到只能支付物业运营费用的水平E．供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
考题
以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。A．净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底B．供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平C．空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平D．如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降到只能支付物业运营费用的水平E．供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
考题
下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（ ）。A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
考题
下列关于经济增长速度对市场利率的影响的说法中，正确的是（ ）。A.经济增长速度较快，社会资金需求旺盛，则市场利率水平上升
B.经济增长速度较快，社会资金需求旺盛，则市场利率水平下降
C.经济增长速度缓慢，社会资金需求相对减少，则市场利率水平下降
D.经济增长速度缓慢，社会资金需求相对减少，则市场利率水平上升
考题
在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。 A:上升期
B:高峰期
C:衰退期
D:低谷期
考题
在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。A、复苏期
B、繁荣期
C、衰退期
D、低谷期
考题
2、房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（）。A．上升到下降B．下降到上升C．高于合理空置率到低于合理空置率D．低于合理空置率到高于合理空置率
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