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吕某在某住宅小区买了一套位于一楼的房屋。居住一段时间后，吕某想要在自己家中开设一个“私房菜”菜馆。如吕某的想法实现，他需要取得那些人的同意？（）
- A、隔壁邻居薛某
- B、本小区的所有居民
- C、吕某房屋所在楼栋的全体居民
- D、业主委员会的全体委员
参考答案
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考题
时年72岁的吕某，没有继承人，现有房屋三间，存款3000元以及其他财产价值约6000元．为了安度晚年，吕某与其邻居何某签订了一份协议，约定何某承担其生养死葬的义务，死后其遗产全部留归何某．协议签订后的第一年，何某对吕某照顾得比较周到．第二年，何某突然不按照协议履行，吕某生病，何某也不管．吕某发现何某在忙药材收购和出售生意，于是主张解除协议．两年后，吕某因病去世，未留遗嘱．下列表述正确的有：( )A．吕某的遗产应按照遗赠扶养协议全部归何某继承B．何某没有正当理由不履行遗赠扶养协议，吕某有权解除协议C．吕某解除了遗赠扶养协议，可以不补偿何某在协议签订后第1年为照顾他支付的费用D．何某不享有受遗赠的权利，吕某的遗产应当归集体组织或国家所有
考题
李某在婚前系一个体工商户，专营服装生意。李某为扩大生意，遂向同行的吕某借了1O万元钱。并立字据，落款人是李某与吕某。李某在经营过程中结识了卢某，经过半年的相识了解后决定结婚，卢某跟随李某共同经营生意。李某和卢某用共同经营得来的钱扩大经营并购置了一房产。后因为夫妻两人发现对方都不适合自己，并经常发生争执。于是卢某和李某决定离婚。吕某闻讯后，因李某南下经营，就找卢某要求返还10万元的借款。但卢某称这10万元是李某在婚前借的，与我无关。后吕某诉至法院。下列说法正确的是（ ）A．吕某只能请求李某还款B．吕某只能请求卢某还款C．吕某可向李某和卢某要求还款D．吕某不能向李某或卢某请求还款
考题
吕某因侮辱他人被法院判处管制刑一年，剥夺政治权利一年。对于吕某，人民法院应将判决书送交的执行机关是（）。A.吕某所在地看守所B.吕某所在地公安机关C.吕某所在地检察院D.吕某所在地居民委员会
考题
姜某，男，43岁，某机械厂职工；吕某，男，18岁，某校高一学生。长期以来，姜某多次要求吕某在公共汽车上为其偷窃，每次所偷钱物均交给姜某，姜某会从中拿出一小部分给吕某，作为对吕某的奖励。而如果吕某稍有不满或不愿偷窃，姜某便会对其拳脚相加，并威胁他如果不继续为其偷窃，就剁去其双手。截至被公安机关抓获时，吕某共为姜某偷得人民币463元。下列叙述中正确的有（）。A.姜某指使吕某盗窃，且采取打骂相逼的方式，以剁其双手相威胁，应以胁迫他人违反治安管理的行为处罚B.吕某的行为应以盗窃行为处罚C.姜某胁迫他人违反治安管理，应从重处罚D.吕某的行为属于被胁迫违反治安管理，应当减轻处罚或者不予处罚
考题
吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税______。A．185元B．165元C．275元D．280元
考题
时年72岁的吕某，没有继承人，现有房屋三间，存款3000元以及其他财产价值约3000元。为了安度晚年，吕某与其邻居何某签订了一份协议，约定何某承担其生养死葬的义务，死后其遗产全部留归何某。协议签订后的第1年，何某对吕某照顾得比较周到。第2年， 某突然不按照协议履行，吕某生病，何某也不管。吕某发现何某在忙药材收购和出售生意， 是主张解除协议。两年后，吕某因病去世，未留遗嘱。下列表述正确的有：（ ）
A.吕某的遗产应按照遗赠扶养协议全部归何某继承
B.何某没有正当理由不履行遗赠扶养协议，吕某有权解除协议
C.吕某解除了遗赠扶养协议，可以不补偿何某在协议签订后第1年为照顾他支付费用
D.何某不享有受遗赠的权利，吕某的遗产应当归集体组织或国家所有
考题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。
乙公司在该笔经纪业务中存在的违法行为是( )。A.赚取差价
B.其与吕某订立的房屋买卖合同
C.未调查丙公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押
D.未通知吕某所在的甲公司
考题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。
对于王某的损失，他应首先找( )承担责任。A.甲公司
B.经纪人吕某
C.乙公司
D.丙公司
考题
曹某因犯颠覆国家政权罪被判处无期徒刑， 在监狱服刑期间越狱逃跑，后逃窜到外地投靠故交吕某，吕某热情款待并外出置买酒肉，曹某生性多疑待吕某走后怀疑吕某会去公安机关告发，出于报复心理杀了吕某的妻子和两个儿子，见吕家有不少值钱的东西就随手拿了现金珠宝而逃，路上遇见正返家的吕某，曹某一不做二不休,又杀死了吕某。曹某先后杀死吕某的妻子、儿子以及吕某的行为属于：
A.继续犯
B.连续犯
C.牵连犯
D.吸收犯
考题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2016年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
5.关于侯某、吕某收取佣金的行为，不规范的地方为（ ）。A、 侯某向购房人收取佣金
B、 侯某向委托人收取佣金
C、 吕某预收佣金
D、 吕某向购房人收取佣金
考题
一）
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
吕某享有的权利为（ ）。A、要求委托人提供与出售住宅有关的资料
B、自行调整出售住宅的价格
C、依法维护委托人的合法权益
D、依法发起设立新的房地产经纪机构
考题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2016年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
1.在就业之初，吕某缺乏房地产经纪人应当具备的心理素质为（ ）。
A、 自知、自信
B、 乐观、开朗
C、 积极、主动
D、 坚韧、奋进
考题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。(2012年真题)
关于吕某开展房地产经纪活动的说法，正确的是（ ）。A.吕某提供的是房地产信息居间服务
B.吕某提供的是房地产卖方代理服务
C.吕某出售住宅过程中产生的费用应由委托人承担
D.吕某可以代表甲机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同
考题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2016年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
3.关于吕某开展房地产经纪活动的说法，正确的是（ ）。A、 吕某提供的是房地产信息居间服务
B、 吕某提供的是房地产卖方代理服务
C、 吕某出售住宅过程中产生的费用应由委托人承担
D、 吕某可以代表甲机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同
考题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2016年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
2.关于侯某开展房地产经纪活动的说法，正确的是（ ）。A、 侯某提供的是房地产媒介居间服务
B、 侯某提供的是房地产代理服务
C、 侯某不能以委托人的名义开展业务
D、 侯某应当以实现委托人房屋的最高出售价为己任
考题
吕某因侮辱他人被法院判处管制刑一年，剥夺政治权利一年。对于吕某，人民法院应将判决书送交的执行机关是（）。A、吕某所在地看守所B、吕某所在地公安机关C、吕某所在地检察院D、吕某所在地居民委员会
考题
何某与吕某于2014年3月结婚。婚前，何某在2012年2月购买了房屋一套，首付50万，余款以按揭贷款的方式支付。2016年5月，双方就离婚财产分配无法达成协议，吕某提起离婚诉讼。对此，以下说法正确的有（）A、该房屋属于双方共同财产，可分割B、该房屋属于何某个人财产C、该房屋尚未归还的贷款属于何某的个人债务D、对于该房屋在双方婚姻存续期间的增值，何某应补偿吕某
考题
李某误将他人打伤致死。其同学吕某出于朋友义气，代李某到公安机关自首。后被法院判处有期徒刑5年。吕某在监狱中服刑1年后又反悔，供出事情真相。后法院经法定程序改判无罪。吕某要求国家赔偿。下列说法正确的是（）。A、吕某可以获得国家赔偿，因公安机关错误拘留B、吕某不可以获得国家赔偿，因其被羁押是自己的虚伪供述所致C、吕某可以获得国家赔偿，因检察机关错误逮捕D、吕某可以获得国家赔偿，因法院错误判决
考题
吕某在其丈夫的酒里下毒致使其丈夫中毒而亡，案发后公安机关抓获吕某，发现吕某疯疯癫癫，下列哪些事项属于鉴定结论类的证据？（）A、毒药的性能、名称和剂量B、吕某患有精神病C、吕某是否有外遇D、吕某丈夫死亡原因
考题
姜某要求吕某到超市为他偷窃日用品、食品等，吕某偷窃后交给姜某，姜某给吕某一点零用钱，作为对吕某的奖励。而如果吕某稍有不满或者不愿偷窃，姜某便会拳脚相加，并威胁他如果不继续为其偷窃，就剁其双手。吕某共为姜某盗窃2次，盗窃财物价值共计约人民币800元。下列说法正确的是（）。A、姜某和吕某的行为属于共同违反治安管理行为B、姜某和吕某的行为构成盗窃罪C、姜某胁迫他人实施盗窃行为，应从重处罚D、吕某在姜某胁迫下实施盗窃行为，应减轻处罚或者不予处罚
考题
吕某曾任甲公司业务经理，后被辞退。吕某找人刻了该公司的印章，找到甲公司业务合作伙伴签订合同，骗取货款10万元。下列说法正确的是（）。A、吕某构成伪造公司印章罪B、吕某构成诈骗罪C、吕某构成合同诈骗罪D、吕某伪造印章行为和骗取货款行为是牵连关系
考题
姜某，男，43岁。吕某，15岁，某中学学生。姜某多次威胁吕某让其在公共汽车上盗窃，并拿出盗窃钱财中的一小部分给吕某。截至案发时，吕某共盗窃403元。下列说法正确的是（）。A、姜某和吕某的行为属于共同违反治安管理的行为B、姜某虽然有威胁他人实施盗窃，但本人并未实施，因此不构成违反治安管理的行为C、对姜某应当按照盗窃处罚D、吕某在姜某的胁迫下实施盗窃，可以减轻或者不予处罚
考题
某县公安局民警赵某工作时间私自携枪外出饮酒。酒后与吕某发生纠纷，赵某遂开枪击中吕某，后吕某经抢救无效死亡，现赵某已被逮捕。吕某的继承人应如何维护自己的权益？（）A、吕某的继承人可以提起刑事附带民事诉讼，要求赵某承担赔偿责任B、吕某的继承人可以提起刑事附带民事诉讼，要求该县公安局承担赔偿责任C、吕某的继承人可以提起刑事附带民事诉讼，要求赵某和该县公安局共同承担赔偿责任D、吕某的继承人可以要求国家赔偿
考题
吕某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的1名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是（）。A、通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益B、为甲公司介绍下岗职工C、胁迫委托人交易D、出借房地产经纪人员职业资格证书
考题
单选题牛某（男）与吕某（女）于2011年12月2日登记结婚。登记时牛某23周岁，吕某虚报年龄为20周岁（实际为19周岁）。婚后二人因性格不合争吵不断。2013年11月8日，牛某未经吕某同意出售二人共同共有的房屋，第三人和某善意购买、支付合理对价并办理了产权登记手续。吕某愤而向人民法院起诉离婚。2013年11月22日，人民法院判决不准离婚。2014年1月20日，吕某再次向人民法院起诉离婚。如吕某向法院起诉主张追回牛某擅自处分的二人共有房屋，就本案的具体情形而言，人民法院应（ ）。A
不予受理B
受理并判决和某返还该房屋C不予支持C
受理井告知吕某追加牛某为共同被告
考题
多选题吕某在其丈夫的酒里下毒致使其丈夫中毒而亡，案发后公安机关抓获吕某，发现吕某疯疯癫癫，下列哪些事项属于鉴定结论类的证据？（）A毒药的性能、名称和剂量B吕某患有精神病C吕某是否有外遇D吕某丈夫死亡原因
考题
单选题牛某（男）与吕某（女）于2011年12月2日登记结婚。登记时牛某23周岁，吕某虚报年龄为20周岁（实际为19周岁）。婚后二人因性格不合争吵不断。2013年11月8日，牛某未经吕某同意出售二人共同共有的房屋，第三人和某善意购买、支付合理对价并办理了产权登记手续。吕某愤而向人民法院起诉离婚。2013年11月22日，人民法院判决不准离婚。2014年1月20日，吕某再次向人民法院起诉离婚。关于本案中牛某擅自出售的房屋，下列表述正确的一项是（ ）。A
该房屋为种类物B
该房屋为主物C
该房屋为不可消耗物D
该房屋为孳息
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