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简述租金的构成。
参考答案
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考题
下列有关房屋租金的论述，正确的是( )。Ⅰ．不同的构成因素形成不同的租金标准Ⅱ．租金标准是共同的Ⅲ．它的形成比一般商品的价格形成简单Ⅳ．它的构成有理论房租和实际房租的区别A．Ⅰ、ⅣB．Ⅱ、ⅢC．Ⅰ、Ⅱ、ⅢD．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
出租人权益价值的构成包括（ ）。A.无租约限制价值
B.合同租金现值
C.剩余租赁期内合同租金现值
D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值
E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值
考题
关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B、房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C、市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D、商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
以下表述错误的有（）。A、实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B、支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C、实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率D、支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率E、支付租金即市场租金与实际支付租金的差额
考题
单选题关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B
房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C
市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D
商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
多选题以下表述错误的有（）。A实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率D支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率E支付租金即市场租金与实际支付租金的差额
考题
问答题租金是由哪几部分构成的？
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