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物业管理公司的特点（）
- A、属公益性企业
- B、属于第三产业
- C、普通住宅的物业费有政府指导价格
- D、承担了一些城市管理的职能
参考答案
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考题
物业服务合同的特点有( )。A．由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同B．各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动C．应明确物业管理服务是有偿性质D．物业管理企业是合同的甲方E．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
考题
实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。
A、业主与政府价格主管部门B、房地产行政主管部门与物业管理企业C、业主与物业管理企业D、政府价格主管部门与物业管理企业
考题
政府在物业管理中之所以起到不可或缺的作用，主要原因是( )。A．我国当前仍处于计划经济向市场经济转型期B．由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需政府发挥应有的作用C．物业管理是我国城市管理的重要组成部分D．从城市管理职能考虑，政府必须对物业管理进行适度干预E．物业管理已发展到一定程度
考题
物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。A．依法成立的物业管理公司B．有必要的财产或者经费的物业管理公司C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司D．能够独立承担民事责任的物业管理公司E．集体所有的物业管理公司
考题
根据《价格法》，下列可实行政府指导价和政府定价的有（ ）。A.资源稀缺的少数商品价格
B.自然垄断经营的商品价格
C.属于市场调节的价格
D.属于政府定价产品那个范围的新产品试销价格
E.公益性服务价格
考题
由于历史和现实原因，（）承担着多重责任和使命，许多企业“盈利性使命”和“公益性使命”并存，一些应由政府履行或通过购买服务履行的职责仍由企业承担，一些应由企业自主决策的重大事项仍由政府审批，阻碍了企业市场化体制机制的发展和完善。A、商业企业B、外资企业C、民营企业D、国有企业
考题
某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。A、管理型物业管理企业B、专业型物业管理企业C、综合型物业管理企业D、投资型物业管理企业
考题
现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于（ ）。A、专业型物业管理企业B、管理型物业管理企业C、投资型物业管理企业D、综合型物业管理企业
考题
单选题由于历史和现实原因，（）承担着多重责任和使命，许多企业“盈利性使命”和“公益性使命”并存，一些应由政府履行或通过购买服务履行的职责仍由企业承担，一些应由企业自主决策的重大事项仍由政府审批，阻碍了企业市场化体制机制的发展和完善。A
商业企业B
外资企业C
民营企业D
国有企业
考题
单选题某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。A
管理型物业管理企业B
专业型物业管理企业C
综合型物业管理企业D
投资型物业管理企业
考题
单选题对于普通居民住宅的物业管理服务价格，可以（）。A
由物业管理公司定价B
实行政府定价或者政府指导价C
按政府公布的中准价为高限D
严格执行政府公布的中准价
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