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一般讲,只要企业资产的回报率比借款成本高,借款越多,()的投资回报率就会越高。


参考答案

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考题 企业的投资量水平最优的条件是()A.投资的边际回报率小于投资的边际资金成本B.投资的边际回报率大于投资的边际资金成本C.投资的边际回报率等于投资的边际资金成本D.投资的回报率小于投资的边际资金成本

考题 物业项目投资分析中的盈利能力指标有()等。A:借款偿还期B:动态投资回收期C:净现值D:投资回报率E:现金回报率

考题 从理论上讲,物业租金要以()来确定。A:历史平均投资回报率B:业主所需缴纳的所得税C:物业建造成本D:物业出租经营成本E:业主希望的投资回报率

考题 房地产置业投资的清偿能力指标一般有( )。A、借款偿还期 B、流动比率 C、偿债备付率 D、资产负债率 E、投资回报率

考题 当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现负杠杆效用。()

考题 当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正扛杆效用。()

考题 对于投资者来说,风险与回报率的关系为( )。A:风险大的投资,回报率就高 B:风险小的投资,回报率就高 C:风险大的投资,回报率就低 D:风险小的投资,回报率就低 E:风险大小与回报率并无必然联系

考题 甲企业欲适用回报率拆分法计算其无形资产的投资回报率,已知该企业营运资金:固定资产:无形资产=3:5:2,企业税前的平均投资回报率为12%,营运资金的税后投资回报率为8%,固定资产的税后投资回报率为10%,所得税税率为25%,则无形资产税前的投资回报率是( )。 A.10.67% B.8% C.23% D.30.67%

考题 企业的投资量水平最优的条件是()A、投资的边际回报率小于投资的边际资金成本B、投资的边际回报率大于投资的边际资金成本C、投资的边际回报率等于投资的边际资金成本D、投资的回报率小于投资的边际资金成本

考题 Marino公司的Northern分部近几年的剩余收益一直保持为正值。Northern分部目前正考虑投资于一个新项目,该项目会降低分部的整体投资回报率,但却能增加其剩余收益。请问新项目的预期投资回报率、公司的资本成本、以及该分部目前的投资回报率之间是什么关系?()A、新项目的预期投资回报率高于公司的资本成本,但却低于该分部目前的投资回报率B、新项目的预期投资回报率高于该分部目前的投资回报率,但却低于公司的资本成本C、公司的资本成本高于新项目的预期回报率,但却低于该分部目前的投资回报率D、该分部目前的投资回报率高于新项目的投资回报率,但却低于公司的资本成本

考题 房地产开发经营业是( )的产业。A、投资高、回报率高、风险小B、投资高、回报率高、风险大C、投资高、回报率低、风险小D、投资低、回报率高、风险大

考题 现金抵押账户是没有进行投资的信托借款,会降低信托资产的加权平均回报率。

考题 直邮收入越高投资回报率越高。

考题 对于投资项目的潜在回报率和风险,贷款人显然不如借款人了解的清楚,这所导致的问题是()。A、金融中介化;B、交易成本;C、资产转换;D、信息不对称。

考题 项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率称为()。A、资产负债率B、偿债备付率C、现金回报率D、投资回报率

考题 计算培训项目成本收益就要计算投资回报率,投资回报率为()。A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%C、投资回报率=项目净利润/项目成本D、投资回报率=项目毛利润/项目成本

考题 在对无形资产进行评估时,一般不应当采用()。A、无形资产回报率B、企业整体回报率C、流动资产回报率D、固定资产回报率

考题 利率的高低一般与投资回报率相关,以下说法中错误的是()A、投资回报率高,利率就会相对提高B、投资回报率高,利率就会相对降低C、投资回报率低,利率也就会相对降低D、投资回报率低,利率也就会相对提高

考题 多选题从理论上讲,物业租金要以( )来确定A历史平均投资回报率B业户所需缴纳的所得税C物业建造成本D物业出租经营成本E业主希望的投资回报率

考题 多选题利率的高低一般与投资回报率相关,以下说法中错误的是()A投资回报率高,利率就会相对提高B投资回报率高,利率就会相对降低C投资回报率低,利率也就会相对降低D投资回报率低,利率也就会相对提高

考题 单选题房地产开发经营业是( )的产业。A 投资高、回报率高、风险小B 投资高、回报率高、风险大C 投资高、回报率低、风险小D 投资低、回报率高、风险大

考题 多选题在对无形资产进行评估时,一般不应当采用()。A无形资产回报率B企业整体回报率C流动资产回报率D固定资产回报率

考题 单选题Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目,该项目将降低分部的整体投资回报率,但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是( )。A 新项目预期回报率高于分部当前投资回报率,但低于公司资本成本B 公司资本成本高于新项目预期回报率,但低于分部当前投资回报率C 分部当前投资回报率高于新项目预期回报率,但低于公司资本成本D 新项目预期回报率高于公司资本成本,但低于分部当前投资回报率

考题 填空题一般讲,只要企业资产的回报率比借款成本高,借款越多,()的投资回报率就会越高。

考题 单选题计算培训项目成本收益就要计算投资回报率,投资回报率为()。A 投资回报率=项目净利润/项目成本×100%B 投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%C 投资回报率=项目净利润/项目成本D 投资回报率=项目毛利润/项目成本

考题 多选题对于投资者来说,风险与回报率的关系为()。A风险大的投资,回报率就高B风险小的投资,回报率就高C风险大的投资,回报率就低D风险小的投资,回报率就低E风险大小与回报率并无必然联系

考题 单选题项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率称为()。A 资产负债率B 偿债备付率C 现金回报率D 投资回报率