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A房地产公司于2008年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市 经同意,A房地产公司改变该项目部分土地用途,根据《城市房地产管理法》,必须( )。

  • A、变更或重新签订出让合同
  • B、不需变更或重新签订出让合同
  • C、相应调整地价款
  • D、不用调整地价款

参考答案

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考题 某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性质是( )。A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权 C.以出让方式取得土地所有权 D.以出让方式取得±地使用权

考题 甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。 根据上述资料,回答下列问题: 当该出让土地使用权届满,经批准准予续期的,应当( )。 A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 B.依照规定支付出让金等费用 C.取得出让人同意 D.重新签订建设用地使用权出让合同

考题 (三)  W房地产公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。 该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为(  )年。A、55 B、60 C、65 D、70

考题 (三)  W房地产公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。 根据规定,W房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是(  )。A、招标方式 B、拍卖方式 C、协议出让方式 D、挂牌出让方式

考题 A房地产开发公司于2014年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2015年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。 上述商业土地使用权出让方式不宜采用()。A、招标 B、拍卖 C、挂牌 D、转让

考题 通过出让方式获得的土地使用权出租后,出租人()土地使用权出让合同。A、不应继续履行B、停止履行C、必须继续履行D、按双方协商结果修改

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部39号令规定,A房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是()。A、招标方式B、拍卖方式C、协议出让方式D、挂牌出让方式

考题 202336根据国土资源部令第39号规定,A房地产公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是()。A、招标方式B、拍卖方式C、协议出让D、挂牌出让方式

考题 根据开发项目的特点,开发商在主要通过()方式获得土地使用权的同时,也可以通过()方式,获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A、有偿出让;有偿转让B、行政划拨;有偿出让C、有偿出让;行政划拨D、行政划拨;有偿转让

考题 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,回答下列问题该住宅小区项目,不可能采取的建设用地使用权方式是()。A、划拨B、挂牌出让C、拍卖出让D、招标出让

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。A房地产公司要想改变该项目部分土地用途,必须取得()的同意。A、出让方B、B市人民政府城市规划行政管理部门C、B市人民政府城市土地管理部门D、C县人民政府城市规划行政管理部门

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。本例中,出让合同签订的责任主体是()。A、B市人民政府与A房地产公司B、B市人民政府土地管理部门与A房地产公司C、C县人民政府与A房地产公司D、C县人民政府土地管理部门与A房地产公司

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定,A房地产公司取得上述土地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。A、2012年2月底B、2012年3月底C、2013年2月底D、2013年3月底

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。 按照规定,A房地产公司应在签订了出让合同后()日内,支付全部地价款。A、30B、60C、90D、120

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。经同意,A房地产公司改变该项目部分土地用途,()。A、必须变更或重新签订出让合同B、不需变更或重新签订出让合同C、必须相应调整地价款D、不用调整地价款

考题 A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。A、40B、50C、60D、70

考题 单选题A房地产公司于2008年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市 根据国土资源部39号令规定,A房地产公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是( )。A 招标方式B 拍卖方式C 协议出让D 挂牌出让方式

考题 单选题根据开发项目的特点,开发商在主要通过()方式获得土地使用权的同时,也可以通过()方式,获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A 有偿出让;有偿转让B 行政划拨;有偿出让C 有偿出让;行政划拨D 行政划拨;有偿转让

考题 不定项题根据规定,W房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是()。A招标方式B拍卖方式C协议出让方式D挂牌出让方式

考题 单选题2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,回答下列问题该住宅小区项目,不可能采取的建设用地使用权方式是()。A 划拨B 挂牌出让C 拍卖出让D 招标出让

考题 单选题A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定,A房地产公司取得上述土地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。A 2012年2月底B 2012年3月底C 2013年2月底D 2013年3月底

考题 单选题202336根据国土资源部令第39号规定,A房地产公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是()。A 招标方式B 拍卖方式C 协议出让D 挂牌出让方式

考题 不定项题W公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。A出让B租赁C划拨D转让

考题 多选题A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据《城市房地产管理法》,A房地产公司要改变该项目部分土地用途,必须取得()的同意。A出让方BB市人民政府城乡规划行政管理部门CB市人民政府城市土地管理部门DC县人民政府城乡规划行政管理部门

考题 不定项题A公司获得该土地使用权的出让方式不包括( )。A挂牌出让B招标出让C拍卖出让D协议出让

考题 多选题A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。2012年3月,通过出让方式,取得了这块土地使用权,并缴纳土地使用权出让金,签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中,经批准,使用2000m2,期限至2014年8月。 按照规定,W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是()。A拍卖方式出让B招标方式出让C挂牌方式出让D协议方式出让

考题 单选题A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。本例中,出让合同签订的责任主体是()。A B市人民政府与A房地产公司B B市人民政府土地管理部门与A房地产公司C C县人民政府与A房地产公司D C县人民政府土地管理部门与A房地产公司