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单选题
比准价格是一种（）。
A

公平市价

B

评估价格

C

市场价格

D

理论价格

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “单选题比准价格是一种（）。A 公平市价B 评估价格C 市场价格D 理论价格” 相关考题
考题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时， 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格， 积算价格 倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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考题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A．在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B．在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C．在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D．比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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考题 ()是指采用市场比较法评估出的物业试算价格。 A.比准价格B.收益价格C.积算价格
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考题 市场比较法得到的价格称为比准价格。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 用市场比较法得到的价格,称为() A.基准价格B.实际价格C.比准价格
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考题 运用市场法评估房地产的价格，通常称作()。A、成本价格B、积算价格C、比准价格D、收益价格
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考题 收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
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考题 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为 10000 元／m2，收益价格为 12000 元／m2，两个测算结果存在一定差异。 如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是（　　）。A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 B.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 C.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
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考题 运用市场估价的一般步骤包括()。A:搜集交易实例 B:选取可比实例 C:对可比实例的成交价格进行适当处理 D:求取比准价格 E:对比准价格进行修正
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考题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格 B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格 C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果 D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格 E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格
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考题 在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。A、取五个比准价格的算术平均值B、取五个比准价格的中位数C、任选其中之一D、综合分析后决定
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考题 由现行市价法估价得到的价格称为比准价格。
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考题 路线价法求得的价格实际是一种（）。A、市场价格B、收益价格C、积算价格D、比准价格
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考题 将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法，当数值较多时，可以采用平均数和众数。（）
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考题 运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值B、选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值C、对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值D、搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
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考题 收益还原法求得土地价格通常称为（）。A、收益价格B、比准价格C、积算价格D、地租价格
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考题 间接比较法是（）的一种方法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正
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考题 判断题将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法，当数值较多时，可以采用平均数和众数。（）A 对B 错
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考题 单选题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。A 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格建设工程教育网C 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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考题 判断题由现行市价法估价得到的价格称为比准价格。A 对B 错
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考题 单选题路线价法求得的价格实际是一种（）。A 市场价格B 收益价格C 积算价格D 比准价格
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考题 单选题基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A 收益价格B 比准价格C 成本累加价格D 剩余价格
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考题 单选题收益还原法求得土地价格通常称为（）。A 收益价格B 比准价格C 积算价格D 地租价格
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考题 单选题采用比较法求得的价格通常称为（）。A 路线价B 比准价格C 积算价格D 收益价格
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考题 单选题房地产评估中，市场法的操作步骤是（ ）。A 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格B 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格C 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格D 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
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考题 单选题在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。A 取五个比准价格的算术平均值B 取五个比准价格的中位数C 任选其中之一D 综合分析后决定
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考题 单选题间接比较法是（）的一种方法。A 房地产状况调整B 市场状况调整C 比准价格修正D 交易情况修正
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