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多选题
选取价值比率需要考虑的因素包括（ ）。
A
亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
B
可比参照物与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
C
轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标
D
对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用账面价值口径的价值乘数进行评估
E
可比参照物与待估企业的税收政策不一致，偏向于采用与税前收益相关的指标
参考答案
参考解析
解析：
在选取价值比率时，评估人员需考虑以下因素：亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数；可比参照物与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数；轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标；对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用收益口径的价值乘数进行评估；可比参照物与待估企业的税收政策不一致，偏向于采用与税前收益相关的指标。故D项表述错误。
在选取价值比率时，评估人员需考虑以下因素：亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数；可比参照物与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数；轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标；对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用收益口径的价值乘数进行评估；可比参照物与待估企业的税收政策不一致，偏向于采用与税前收益相关的指标。故D项表述错误。
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考题
常用的基于企业价值的估值乘数有( )。A．“企业价值/息税前利润”乘数B．“企业价值/息税前利润加折旧与摊销”乘数C．“企业价值/企业自由现金流量”乘数D．“企业价值/股权自由现金流量”乘数
考题
下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（ ）。
A.价值比率法通常被用作评估企业价值
B.在运用交易案例比较法评估企业价值时，可以尽量选择多个可比实例
C.亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
D.轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数，应当考虑与资产规模相关的指标
E.可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
考题
在价值比率的选取中，评估专业人员需要考虑的因素包括（ ）。A. 亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
B. 可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
C. 轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标
D. 对于成本和利润较为稳定的企业，可以釆用收益口径的价值乘数进行评估
E. 亏损企业一般不采用与净资产相关的价值乘数
考题
企业价值评估中，对价值比率的选择有一定的要求，下列选项中正确的是（ ）。A.对于亏损企业选择资产基础价值比率比选择收益基础价值比率效果可能更好
B.对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C.对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好
D.如果企业的各类戚本和销售利润水平比较稳定，可能选择资产基础价值比率较好
E.如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税前的收益基础价值比率比选择税后的收益基础价值比率更好
考题
下列关于评估人员在选择价值比率时遵循的原则的说法中，正确的是（ ）。A. 对于亏损企业，选择选择收益基础价值比率比资产基础价值比率效果可能更好
B. 对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C. 如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税前的收益基础价值比率比选择税后的收益基础价值比率更好
D. 对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好
E. 如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好
考题
企业价值评估中，对价值比率的选择有—定的要求，下列选项中正确的有（ ）。A.对于亏损企业，选择收益基础价值比率比资产基础价值比率效果可能更好
B.对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C.对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好
D.如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好
E.如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前的收益基础价值比率更好
考题
注册资产评估师在选择、计算、应用价值比率时，应当考虑（）。A、选择的价值比率有利于合理确定评估对象的价值B、计算价值比率的数据口径及计算方式一致C、应用价值比率时对可比企业和被评估企业间的差异进行合理调整
考题
在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测的变量。在评估合伙公司的价值时，最好选择（）作为可比指标。A、企业的净利润B、企业的现金净流量C、企业的销售收入D、企业的总利润
考题
在评估企业价值时，如果待估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异，则应该选择（）A、价值/重置成本比率B、市盈率C、价格/销售收入比率D、价格/帐面价值比率E、价值/息税折旧前收益比率
考题
多选题注册资产评估师在选择、计算、应用价值比率时，应当考虑（）。A选择的价值比率有利于合理确定评估对象的价值B计算价值比率的数据口径及计算方式一致C应用价值比率时对可比企业和被评估企业间的差异进行合理调整
考题
单选题资本收益率与资产收益率及权益乘数的相关关系为（）A
资本收益率与资产收益率成负相关关系，与权益乘数成负相关关系B
资本收益率与资产收益率成正相关关系，与权益乘数成负相关关系C
资本收益率与资产收益率成负相关关系，与权益乘数成正相关关系D
资本收益率与资产收益率成正相关关系，与权益乘数成正相关关系
考题
单选题下列关于运用市场法评估资产价值说法，错误的是（ ）。A
在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物B
对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用投资口径的价值乘数进行评估C
可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数D
运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
考题
多选题资本收益率与资产收益率和权益乘数的关系为（）A资本收益率与资产收益率成正相关关系B资本收益率与资产收益率成负相关关系C资本收益率与权益乘数成正相关关系D资本收益率与权益乘数成负相关关系E资本收益率与权益乘数无相关关关系
考题
单选题在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是（ ）。A
价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法B
根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”C
在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数D
运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
考题
单选题下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（ ）。A
选取价值比率时，若可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分收益口径的价值乘数B
市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形C
价格指数法也称物价指数法，是利用与资产有关的价格变动指数，将被评估资产的历史成本（账面价值）调整为重置成本的一种方法D
投资性房地产通常采用收益法评估
考题
多选题在评估企业价值时，如果待估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异，则应该选择（）A价值/重置成本比率B市盈率C价格/销售收入比率D价格/帐面价值比率E价值/息税折旧前收益比率
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