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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
路线价是指标准深度上数宗土地的（）
A
最高单价
B
最低单价
C
平均单价
D
标准单价
参考答案
参考解析
解析：
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考题
“路线价”是()。
A.面临特定街道且可及性相等，标准深度上数宗土地的平均单价B.面临特定街道且可及性相等，标准深度上特定宗地块的价格C.面临特定街道且可及性相等，不同深度上数宗土地的平均单价D.面临特定街道且可及性相等，不同深度上特定宗地的价格
考题
（）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价
考题
下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A、路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B、路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C、路线价实质上是一种收益法D、路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格
考题
运用路线价法估价的前提条件是（）。A、街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐B、街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐C、街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐D、街道、临街各宗土地排列均不整齐
考题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
考题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A、市场法B、收益法C、成本法D、土地剩余技术E、建筑物剩余技术
考题
单选题对路线价定义正确的是（ ）。A
是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，某一标准宗地在一定使用年限内的价格B
城镇国有土地的基本标准价格，是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算，由政府定期确定公布的商业、工业、住宅等各类用地土地使用权的平均价格C
是对面临特定街道且可及性相等的城镇土地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设在该街道上，此单价即为路线价D
是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者，由第三者向转让者所支付的一种价格
考题
单选题下列说法正确的是（）。A
路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价B
路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价C
路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同D
路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同
考题
单选题（）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。A
级别基准地价B
区片基准地价C
路线价D
标定地价
考题
判断题实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。（）A
对B
错
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