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在拆迁房屋评估时,要考虑房屋本身及占用的土地,不用考虑被拆迁人拥有的院落及附属设施。( )

此题为判断题(对,错)。


参考答案

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考题 虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准,但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的,可以按照协商结果进行评估。( )此题为判断题(对,错)。

考题 进行拆迁房屋评估时,应充分考虑,被拆迁人拥有的附属设施(院落除外)。( )此题为判断题(对,错)。

考题 如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与() A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议B.被拆迁人签订拆迁协议C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议D.被拆迁人签订安置协议

考题 以下说法错误的是( )。A.征收个人住宅的,应当保证被征收人的居住条件B.货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格,以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人C.房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为D.拆除非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿

考题 房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时,应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告,要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等,并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。( )此题为判断题(对,错)。

考题 虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准,但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的,可以按照协商结果进行评估。( )

考题 以下说法错误的是()。A:征收个人住宅的,应当保证被征收人的居住条件 B:货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格,以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人 C:房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为 D:拆除非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿

考题 拆迁租赁房屋时,被拆迁人与承租人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行()。A:货币补偿 B:房屋产权调换 C:入股分红补偿 D:协议补偿

考题 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的,拆迁人应当( )。A、 直接与房屋承租人协商 B、 直接对房屋承租人进行安置 C、 对被拆迁人实行房屋产权调换 D、 对被拆迁人实行货币补偿,对房屋承租人实行房屋产权调换