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采用市场法评估林木资产的价值时,不需考虑的因素是( )。
A.物价指数调整系数
B.林木资源的再生价值
C.林分质量调整系数
D.被估林木资产的蓄积量
参考答案
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考题
已知某林木资产蓄积量为1500立方米,参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米,物价指数调整系数为1.1,林分质量调整系数为0.9,该林木资产的评估值应为( )。A.118.8万元B.108万元C.180万元D.146.6万元
考题
下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有( )。
A.适用于幼龄林林木资源的评估
B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定
C.因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率
D.是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用
E.需要考虑成新率的问题
考题
采用可比销售法评估采矿权价值时,不需考虑的因素是( )。A:林分质量调整系数
B:规模调整系数
C:品位调整系数
D:价格调整系数
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