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(四)某住宅区2005年5月开工，现正在建设当中，估计2008年12月完成要估价届时的售价。
估价对象的状况和房地产市场情况应选择为( )。
A．估价对象的状况和房地产市场情况均为2008年12月
B．估价对象的状况为现在，房地产市场情况为2008年12只
C．估价对象的状况为2005年5月，房地产市场情况为2008年12月
D．估价对象的状况和房地产市场情况均为2005年5月
参考答案
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考题
某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（ ）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
考题
回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
考题
回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
考题
该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是（ ）。A．估价对象状况及房地产市场情况均为1995年5月的状态B．估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态C．估价对象状况为1998年5月的状态，房地产市场情况为1995年7月的状态D．估价对象状况为1995年7月的状态，房地产市场情况为1998年5月的状态
考题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是
（ ）。
A.价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况
B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况
考题
实地查勘的工作内容，主要包括（ ）。
A、感受估价对象的区位优劣
B、核对之前收集的估价对象的坐落、四至、面积、用途等情况
C、观察估价对象的内外部状况
D、调查估价对象的历史使用状况
E、检查房地产使用者生活习惯因素
考题
回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。A、 估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B、 估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C、 估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D、 估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
考题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。A.价值时点为抵押贷款日，估价对象状况为抵押时的状况
B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况
考题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于开发完成后的价值，其价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。A.价值时点为抵押贷款日，估价对象状况为抵押时的状况
B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况
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