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住房价格上涨时，以下哪种是政府有效的调控手段()
A. 严格控制土地供应
B. 放松土地供应的控制
C. 对房产交易增税
D. 劝说市民不要买房
参考答案
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考题
直接调控，是指政府利用手中掌握的资源，用行政办法对经济运行进行有效的调节和控制，以达到政府意愿目标。下列选项中，不属于直接调控方式的是( )A．商品房价由市场供求规律自发调节B．银行贷款实行额度控制C．住房分配采取行政配给D．短缺物资实行定量供应
考题
政府土地供应计划所确定的( )，直接影响着房地产开发的规模和结构，对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。A．土地价格政策B．土地税收政策C．土地供给数量和结构D．租金和价格控制方案
考题
宏观调控房地产市场的手段包括( )。A．土地供应、金融税收、价格政策、住房政策B．金融税收、价格政策、住房政策、招投标C．土地供应、住房政策、招投标、拍卖D．开房交会、金融税收、价格政策、招投标
考题
土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门
B.市、县人民政府
C.国务院
D.省人民政府国土资源管理部门
考题
关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（ ）。
A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右
考题
下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（ ）A.通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡
B.通过规划许可限定开发类型
C.通过土地供应控制开发总量
D.通过公共物品的提供推动地区开发建设
考题
判断题实施土地供应计划宏观调控的必要条件是政府拥有足够的土地储备。A
对B
错
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