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若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。
A．工业用途
B．商业用途
C．工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D．商业用途，并考虑补地价因素的影响
参考答案
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考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）同意，并依法办理相关手续。A、原出让方B、转让人C、规划行政主管部门D、原出让方和市、县规划行政主管部门
考题
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为（ ）。A．工业用途B．商业用途C．工业用途，且不考虑补地价因素的影响D．商业用途，并考虑补地价因素的影响
考题
某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面积32 000 m2。总公司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意 该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后各得一 半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时， 城市规划行政主管部门査处了该工程，责令立即停工，听候处理。
该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划行政主管部门应如何处置？
考题
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
【问题】
试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做。
考题
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
【问题】
试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。A.出让方
B.转让人
C.规划行政主管部门
D.出让方和市、县规划行政主管部门
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