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评估某宗房地产的价格时,选取的还原利率越高,评估出的价格会()。

A、越高

B、越低

C、不变

D、符合客观实际

参考答案

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考题 通常情况下，（ ）可转换公司债券的价值越高。 A．票面利率越高、转股价格越低 B．票面利率越高、转股价格越高 C．票面利率越低、转股价格越低 D．票面利率越低、转股价格越高
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考题 评估某宗收益性房地产的价格时，在其他因素不变的情况下，预测的未来净收益越大，评估出的价格会()。A、越高B、越低C、不变D、难说
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考题 下列有关期权价格表述正确的是()。 A.股票价格波动率越大，看涨期权的价格越高，看跌期权价格越低B.执行价格越高，看跌期权的价格越低，看涨期权价格越高C.到期时间越长，看涨期权的价格越高D.无风险利率越高，看涨期权的价格越高，看跌期权价格越低
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考题 下列有关影响选择看涨期权价格因素的叙述正确的是( )。A．标的商品价格越高，其价格越低B．执行价格越高，其价格越高C．无风险利率越高，其价格越低D．标的商品的价格波动越高，其价格越高
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考题 下列有关期权价格表述正确的是（ ）。A.股票价格波动率越大，看涨期权的价格越低，看跌期权价格越高 B.执行价格越高，看跌期权的价格越高，看涨期权价格越低 C.到期时间越长，美式看涨期权的价格越高，美式看跌期权价格越低 D.无风险利率越高，看涨期权的价格越低，看跌期权价格越高
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考题 采用成本法评估某宗房地产价格时，应以()作为评估依据。A:该宗房地产的实际成本 B:类似房地产的最高成本 C:类似房地产的客观成本 D:类似房地产的最低成本
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考题 下列说法中，正确的是（　　）。 A.市场利率越高，债券价格越高 B.债券利率越高，债券价格越低 C.市场利率越高，债券价格越低 D.市场利率高于债券利率，债券价格就高
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考题 标的资产的价格越高、协议价格越低，看涨期权价值就（）。A、越高B、越低C、不确定D、不变
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考题 投机性货币需求的理论表明（）。A、利率越高，债券价格越低，人们预期债券价格越是会下降，因而不愿购买更多债券B、利率越高，债券价格越低，人们预期债券价格回涨可能性越大，因而越是愿意更多购买债券C、利率越低，债券价格越高，人们为购买债券需要的货币就越多D、利率越低，债券价格越高，人们预期债券可能还要上升，因而希望购买更多债券
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考题 假设其他参数不变，行权价格越高，对应的认购期权和认沽期权理论价值分别（）A、越高；越高B、越高；越低C、越低；越高D、越低；越低
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考题 若对外报价中含有折扣，则折扣率越高，商品的实际价格（）A、越高B、越低C、不变D、不确定
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考题 评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。A、越低B、越高C、不变D、符合客观实际
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考题 收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）A、在利率不变的情况下，当土地的预期收益越低，其价格越高B、在利率不变的情况下，当土地的预期收益越高，其价格越低C、在预期收益不变的情况下，市场平均利率越高，土地的价格越低D、在预期收益不变的情况下，市场平均利率越低，土地的价格越低
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考题 用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
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考题 用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　）净收益作为评价依据。A、类似房地产的客观B、类似房地产的实际C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
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考题 用成本法评估房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
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考题 通常情况下，（）可转换公司债券的价值越高。A、票面利率越高、转股价格越低B、票面利率越高、转股价格越高C、票面利率越低、转股价格越低D、票面利率越低、转股价格越高
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考题 多选题关于市场利率，债券价格与收益利率之间关系的说法，正确的有(　　)。A市场利率上升，债券价格下降B市场利率下降，债券价格不变C债券价格越高，到期收益率越高D债券价格越低，到期收益率越高
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考题 多选题关于市场利率、债券价格与收益率之间关系的说法，正确的有（　　）。A市场利率上升，债券价格下降B市场利率下降，债券价格不变C债券价格越高，到期收益越高D债券价格越低，到期收益越高
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考题 多选题关于市场利率债券价格与收益率之间关系的说法，正确的有（ ）。A市场利率上升，债券价格下降B市场利率下降，债券价格不变C债券价格越高，到期收益率越高D债券价格越低，到期收益率越高
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考题 单选题投机性货币需求的理论表明（）。A 利率越高，债券价格越低，人们预期债券价格越是会下降，因而不愿购买更多债券B 利率越高，债券价格越低，人们预期债券价格回涨可能性越大，因而越是愿意更多购买债券C 利率越低，债券价格越高，人们为购买债券需要的货币就越多D 利率越低，债券价格越高，人们预期债券可能还要上升，因而希望购买更多债券
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考题 单选题用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A 该宗房地产的实际B 类似房地产的客观C 类似房地产的最高D 类似房地产的最低
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考题 单选题对于看跌的外汇期权而言，其他因素不变时，执行价格越高，期权价格（）。A 越低B 越高C 不变D 无法确定
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考题 单选题评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。A 越低B 越高C 不变D 符合客观实际
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考题 单选题用成本法评估房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A 该宗房地产的实际B 类似房地产的客观C 类似房地产的最高D 类似房地产的最低
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考题 单选题标的资产的价格越低、执行价格越高，看跌期权的价格（）。A 越高B 越低C 不变D 没关系
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考题 多选题关于市场利率、债券价格与收益率之间关系的说法，正确的有（ ）。A市场利率上升，债券价格下降B市场利率下降，债券价格不变C债券价格越高，到期收益率越高D债券价格越低，到期收益率越高E实际收益率与债券价格无关
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