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关于事业单位改制为企业，相关契税政策不正确的有（ ）。
A．投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
B．改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税
C．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律征收契税
D．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律免征契税
参考答案
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考题
事业单位有下列( )情形的，应当对相关国有资产进行评估。A.行政、事业单位下属的事业单位之间的合并
B.事业单位以货币性资产对外投资
C.事业单位整体或者部分改制为企业
D.经批准，事业单位整体或者部分资产无偿划转
考题
事业单位有下列（ ）情形的，应当对相关国有资产进行评估。A.事业单位下属的事业单位之间的合并
B.事业单位以货币性资产对外投资
C.整体或者部分改制为企业
D.经批准事业单位整体或者部分资产无偿划转
考题
下列关于契税的减免规定中说法错误的是（ ）。
A.城镇职工第一次购买的公有住房超出国家规定标准面积的部分按规定缴纳契税
B.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
C.个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
D.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过75%的，对改制后企业承受事业单位土地、房屋权属，免征契税
考题
下列情形中应征收契税的是（ ）。A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属
C.有限责任公司整体改制为股份有限公司，原企业投资主体在改制后的公司中所持股权比例为80%，改制后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D.事业单位按照国家规定改制为企业，原投资主体占改制后企业股份60%，改制后企业承受原事业单位的土地和房屋权属
考题
根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，不征收契税
B.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
C.对承受国有土地使用权减免的土地出让金，同时减免契税
D.个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税
E.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
考题
企业按照有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属（ ）。A.免征契税
B.减半征收契税
C.不征收契税
D.照章征收契税
考题
依据契税相关规定，下列土地或房屋应征收契税的是（ ）。A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
B.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属
C.个人购买非营业用房
D.承受荒山用于农业生产的
考题
依据契税相关规定,下列土地或房屋应征收契税的是()。A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
B.事业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过50%的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属
C.个人购买非营业用房
D.承受荒山用于农业生产的
考题
【多选题】关于契税的优惠政策，下列说法不正确的有（）。A．事业单位承受土地、房屋用于办公教学的，免征契税B．个人购买家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税C．企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之问土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税D．拆迁居民因拆迁重置住房，一律免征契税
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