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出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。（ ）
参考答案
参考解析
解析：由于购买价格仅为公允价值的25％(远低于公允价值40000元)，如果没有特别的精况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
更多 “出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。（ ）” 相关考题
考题
在对租赁进行分类时,应考虑()。
A、承租人是否有租赁资产的优惠购买选择权B、租赁期占租赁资产使用寿命的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产公允价值的比率
考题
企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限E.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几乎相当”掌握在90%以上，该项租赁应被认定为融资租赁。
考题
承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有( )。
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限
考题
判断一项租赁行为是否属于融资租赁的具体标准有( )A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)
考题
在对租赁进行分类时，应考虑()A、租赁期届满时，租赁资产的所有权是否已转移给承租人B、承租人是否有购买租赁资产的选择权C、租赁期占租赁资产尚可使用年份的比例D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产的原账面价值的比率
考题
关于融资租赁的以下说法,正确的有()。
A.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权B.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
考题
以下关于租赁的说法正确的有（ ）A.租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
B.资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
C.担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
D.最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
E.最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立第三方对出租人担保的资产余值
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
考题
以下关于租赁的说法正确的有（ ）。
Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
A.Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
考题
下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（ ）。A.租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的65%
B.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的85%
C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
D.租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
考题
下列表述中正确的有（ ）。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
C.当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（一般90%以上）
考题
判断一项租赁是否为融资租赁的判断标准有（）A、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权C、如果资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D、承租人租赁开始日的最低租赁付款额的终值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
考题
下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用D、资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分E、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
考题
判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么（）A、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有B、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）C、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）D、租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用5承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利
考题
多选题下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（）。A租赁资产所有权转移，且租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的65%B就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的85%C租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用D租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
考题
多选题根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有( )。A承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值B租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用C承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值D即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分E在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
考题
单选题按照我国的会计准则，下列租赁中属于融资租赁的是（）。A
在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人B
租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用C
租赁期小于租赁资产使用寿命的75%D
承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%
考题
多选题企业判断融资租赁的标准中，下列表述正确的有（ ）。A在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限75%时;则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁E当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
考题
单选题出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为5年，租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为（）A
经营租赁B
融资租赁C
转租赁D
回租赁
考题
多选题在对租赁业务进行分类时，应考虑的因素包括（ ）。A租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人B租赁期届满时，承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C租赁期占租赁资产使用寿命的比例D租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例
考题
多选题下列表述中正确的有（）。A在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资产公允价值的90%以上（含90%），则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
考题
多选题承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（ ）。A租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B承租人是否有购买租赁资产的选择权C租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D租赁资产性质是否特殊，是否重新改制
考题
多选题关于租赁，下列说法正确的有（ ）。A承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B租赁开始日，是指租赁协议日C承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额D承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
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