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以下关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。
A.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
B.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
C.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
B.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
C.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
参考答案
参考解析
解析：对以贷款所购房屋的租金收入作为还款主要来源的商用房贷款，应当谨慎办理。故B选项表述错误。##niutk
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考题
关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定D．已核销的商用房贷款，银行不再催收
考题
下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。A．银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收B．不具独立产权的商业用房，存在处置风险C．有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象D．对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。[2015年10月真题]A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（ ）。[2016年11月真题]A.应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
B.在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
C.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门
D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。A、不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；C、商用房房龄原则上不超过20年D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
考题
关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）B、个人商用房贷款期限最长不超过10年C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
考题
关于个人商用房贷款说法错误的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
关于个人商用房贷款说法正确的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
单选题下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（ ）。A
贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门B
应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求C
个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度D
在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
考题
多选题关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。A商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格B商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C商用房房龄原则上不超过30年D商用房不可以采取售后返租形式进行销售
考题
单选题下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（ ）。A
信用状况良好，无重大不良信用记录B
具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力C
须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款D
申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房
考题
单选题关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。A
个人商用房贷款期限最短为1年（含）B
个人商用房贷款期限最长不超过10年C
借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D
贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
考题
单选题下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（ ）。A
个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍B
所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%C
所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%D
个人商用房贷款期限最长不超过10年
考题
单选题关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）A
商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格B
商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C
商用房房龄原则上不超过20年D
商用房不可以采取售后返租形式进行销售
考题
多选题关于个人商用房贷款说法错误的是（）。A借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
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