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关于租赁，以下说法正确的是（ ）。[2015年9月真题]
Ⅰ．最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅱ．最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本
Ⅲ．最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值
Ⅳ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值
Ⅴ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
Ⅰ．最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅱ．最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本
Ⅲ．最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值
Ⅳ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值
Ⅴ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
A．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B．Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
参考答案
参考解析
解析：Ⅱ项，最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。Ⅴ项，经营租赁中，承租人发生的初始直接费用计入当期损益（管理费用）。
更多 “关于租赁，以下说法正确的是（ ）。[2015年9月真题] Ⅰ．最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 Ⅱ．最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本 Ⅲ．最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值 Ⅳ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值 Ⅴ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用A．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ B．Ⅲ、Ⅳ C．Ⅳ D．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ” 相关考题
考题
以下关于实物黄金租赁业务说法正确的是( )A黄金租赁业务到期不得展期B黄金租赁业务到期可以展期C符合再融资条件的，可以比照我行再融资管理规定办理黄金续租业务D实物黄金租赁业务不得办理再融资
考题
关于融资租赁的以下说法,正确的有()。
A.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权B.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50
考题
(2014真题)关于融资租赁的说法，正确的是()。A:融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表B:承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除C:融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一致的折旧政策计提租赁资产折旧D:融资租赁的承租人可随时退租
考题
关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。（2016年真题）A：出租方通常提供维修和保养服务
B：租赁双方通常可以提前解除租赁合同
C：租金通常包括出租人提供租赁服务的利润
D：出租人通常可以将租赁资产列人资产负债表
考题
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.租赁期限不得超过20年
B.租赁期限可以超过20年
C.租赁期限超过20年的，合同无效
D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
考题
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A、租赁期限不得超过20年
B、租赁期限可以超过20年
C、租赁期限超过20年的，合同无效
D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
考题
【2018年真题】某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（ ）。A．施工企业应当对塔吊部件进行维修
B．施工企业应当对塔吊做相应改造
C．施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
D．施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任
考题
【2016年真题】关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A．承租人破产的，租赁物属于破产财产
B．承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
C．出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D．出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
考题
关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。( 2015真题 )
A.租赁期限超过20年的，超过部分无效
B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
考题
多选题关于房屋租赁合同的说法，正确的是（ ）。［2010年真题］A房屋租赁合同是单务合同B房屋租赁合同是双务合同C房屋租赁合同是要式合同D房屋租赁合同不是有效合同E房屋租赁合同是继续性合同
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单选题关于《银行业监督管理法》的适用范围，下列哪一说法是正确的？（ ）[2011年真题]A
信托投资公司适用本法B
金融租赁公司不适用本法C
金融资产管理公司不适用本法D
财务公司不适用本法
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单选题关于物业租赁特点的说法，错误的是（ ）。[2013年真题]A
物业租赁关系不因所有权的转移而终止B
物业租赁可以转移房屋的所有权C
物业租赁的标的是作为特定物的房屋D
物业租赁关系是一种经济要式契约关系
考题
多选题关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。A租赁期限不得超过20年B租赁续订期限可以超过20年C租赁期限超过20年的，合同无效D无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
考题
单选题关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A
物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险B
物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式C
物业租赁市场的价格波动影响物业企业的收入D
物业服务企业只获取物业服务费
考题
多选题关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。[2015年真题]A融资租赁合同是诺成合同B融资租赁合同是有偿合同C融资租赁合同可单方解除D融资租赁合同是双务合同E融资租赁合同是要式合同
考题
单选题关于租赁合同生效的说法，正确的是（ ）。［2010年真题］A
签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效B
签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效C
签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效D
签订租赁合同后立即生效
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多选题若客车在运营过程中出现故障，关于履行维修义务，下列说法正确的是（ ）。[2007年真题]A乙公司是出租人，应当履行租赁物的维修义务B甲公司是承租人，应当履行占有租赁物期间的维修义务C出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D丙公司应当承担维修义务
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多选题关于B公司、D公司与E公司之间法律关系的说法，正确的是（ ）。[2012年真题]AD公司有权解除与B公司的租赁合同BB公司与E公司之间的租赁合同无效CD公司有权请求B公司返还挖掘机DE公司有权请求B公司赔偿损失
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