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某房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。
A:探测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
参考答案
参考解析
解析：预测性调研是指通过搜集、分析、研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势。
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考题
差异化竞争：指同一行业的多家企业在短期的激烈竞争中，采用灵活多变的个性化手段，树立良好企业形象，赢得市场的经营方式。
下列属于差异化竞争的是A.春节期间，几大网络短视频平台纷纷推出抢红包活动，你发五亿，他发八亿，竞争到了白热化的程度
B.在其他房地产开发商纷纷降价促销的状况下，某楼盘提升楼盘品质，引进名校资源，销量遥遥领先于同期其他楼盘
C.每到逢年过节的时候，市区的几家大型电器商场都会推出赠送小家电、延长保修期等优惠活动，市民们往往等到这时集中采购
D.在实体书店普遍不景气的大环境下，位于繁华街区的某书店一直保持自身的市场定位，致力于销售高品位的专业图书，成为了当地的文化地标
考题
某房地产开发商开发某楼盘，该楼盘由三栋住宅楼和一个会所组成，分两期开发，
第一期为A、B两栋住宅楼，第二期为C住宅楼和会所，
则项目一期工程施工图设计进度计划属于( )编制进度计划。A: 业主方
B: 建设方
C: 施工方
D: 设计方
考题
某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称，其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏，又考虑到生活配套设施较为便利，便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后，开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外，房屋买卖合同中约定的面积为100平方米，单价为10000元/平方米。房屋交付时，实际面积为105平方米。在办理权属证书时，李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于开发商隐瞒了房屋已抵押的事实，李某可以采取的措施包括（）。A、请求返还已付房款及利息B、请求解除合同C、请求开发商双倍退还已付房款D、请求银行赔偿损失
考题
某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称，其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏，又考虑到生活配套设施较为便利，便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后，开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外，房屋买卖合同中约定的面积为100平方米，单价为10000元/平方米。房屋交付时，实际面积为105平方米。在办理权属证书时，李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于开发商为配建配套设施，正确的说法有（）。A、预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务B、预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响C、本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力D、李某可以追究开发商的违约责任
考题
某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡均价的制定与（）有关。A、成本B、市场供求关系C、市场接受度D、开发商利润率
考题
多选题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。A能够办妥抵押预登记B在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的C全国500强房地产开发商D上市房地产开发商
考题
单选题对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A
“五证”齐全的楼盘B
主体工程已通过竣工验收的楼盘C
曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D
我行房地产开发贷款支持的楼盘
考题
多选题2009年11月，某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，银行应警惕"假个贷"风险的是（）。A由于该楼盘设计合理，品质良好，其售价与周围楼盘相比明显偏高B该楼盘开发企业员工中有几人各购买该楼盘中的一套作为首套自用房C借款人对所购房屋的基本情况不甚了解D借款人收入证明与年龄、职业明显不相称E多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人进行转账支付来还款
考题
多选题某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称，其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏，又考虑到生活配套设施较为便利，便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后，开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外，房屋买卖合同中约定的面积为100平方米，单价为10000元/平方米。房屋交付时，实际面积为105平方米。在办理权属证书时，李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于开发商为配建配套设施，正确的说法有（）。A预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务B预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响C本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力D李某可以追究开发商的违约责任
考题
多选题房地产广告预算的影响因素有（）。A竞争程度B房地产的销售进度C楼盘的替代性D开发商的品牌E制作的费用
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