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某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为( )。

A、 3%
B、 3.5%
C、 7%
D、 4%

参考答案

参考解析
解析:依题意,可根据公式:

更多 “某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为( )。A、 3% B、 3.5% C、 7% D、 4%” 相关考题
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考题 某幢大厦的总建筑面积为10000平米,房地产总价值为7000万元。其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250平米,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的±地份额为( )。A.1.67%B.2.33%C.2.75%D.3.33%

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考题 某三层楼房,每层建筑面积相等,房地总价值为200万元,其中一层价值是二层价值的2倍,三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元,下列关于土地份额分摊的表述中正确的有( )。A.按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%B.按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%C.按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%D.按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%E.按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%

考题 某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。梭土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )A.1%B.1.5%C.2%D. 2.5%

考题 高层建筑地价按建筑面积进行分摊时,某部分享有的地价数额的计算公式是( )。A.该部分的建筑面积/总建筑面积B.(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积C.(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值D.该部分的房地价值/房地总价值

考题 某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。 某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人 应占有的土地份额为( )。A.5.00%B.5.25%C.5.42%D.5.75%

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考题 某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍,二层价值是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的是( )。A.按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3%B.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%C.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0%D.按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0%E.按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

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考题 某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250m2,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。A、1.67%B、2.33%C、2.75%D、3.33%

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