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繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素，在分析这些因素的影响程度时，最主要的是看其对客流量的影响。（ ）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产自身因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。参见教材P129。
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考题
区位对小城镇经济发展及其模式选择的影响主要表现为()。
A、区位的地理位置因素决定的便利程度决定了其与外界经济往来的可能性B、区位的市场环境完善程度直接影响着其外向型经济或内向型经济的形成C、小城镇与区域经济中心的区位关系影响着其受外来经济辐射的强弱程度，进而影响着其对开放经济的依赖度D、区位会影响资源和政策两个因素
考题
影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。A．区位、新旧程度、供求、物业管理B．新旧程度、开发商、物业管理C．供求、物业管理、区位D．开发商、物业管理、区位
考题
单选题下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。A
同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的B
同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的C
不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
考题
多选题影响房地产价格的一般因素包括（）。A商业繁华程度B经济发展因素C交通因素D城市规划及开发战略
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