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建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（ ）的计价方式签订。
A、业主与分包商以简单的成本加酬金
B、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
C、CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
A、业主与分包商以简单的成本加酬金
B、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
C、CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是工程项目发承包模式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，业主才能控制工程总费用。参见教材P81。
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考题
建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。A．均由业主与分包商直接签订B．均由CM单位与分包商签订C．分别由CM单位和业主与分包商签订D．分别由业主和CM单位与分包商签订
考题
建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由( )的计价方式签订。A.业主与分包商以简单的成本加酬金B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
考题
下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有（ ）。A．GPM低于合理值时，CM单位承担的风险就增大B．设计深度越深，就越能确定一个合理的GMPC．签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式D．CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
考题
关于CM 承包模式的说法，正确的是（）。A.CM 合同采用成本加酬金的计价方式
B.分包合同由CM 单位与分包单位签订
C.总包与分包之间的差价归CM 单位
D.订立CM 合同时需要一次确定施工合同总价
考题
风险型CM合同计价的方式是（ ）。
A、采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
B、采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
C、采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
D、采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
考题
下列关于CM（Construction Management）承包模式的说法中，正确的是（ ）。A：CM单位直接与分包单位签订分包合同
B：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C：CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D：快速路径法施工并不适合CM承包模式
考题
下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
B：CM承包模式采用快速路径法施工
C：CM单位有代理型和非代理型两种
D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
考题
下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。A：CM承包模式下采用快速路径法施工
B：CM单位直接与分包单位签订分包合同
C：CM合同采用成本加酬金的计价方式
D：CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E：CM单位不赚取总包与分包之间的差价
考题
下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()A:GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大B:设计深度越深，就越能确定一个合理的GMPC:签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式D:CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同E:标准合同条件被AIA定为“A801/CMc”
考题
根据美国AIA标准合同文本，关于代理CM模式的说法，正确的有（ ）。A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
E.CM承包商需承担项目的实施风险
考题
下列关于美国建筑师学会（AIA）制定的系列合同条件说法正确的是（ ）。A.该合同条件下确定了传统模式、设计-建造模式、CM 模式和集成化管理模式等不同类型的工程管理模式
B.CM 模式适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程，与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理相同
C.对于代理型CM 模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，CM 承包商不承担项目实施的风险
D.风险型CM 合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM 承包商获取约定的酬金；CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价
E.当工程实际总费用超过GMP 时，超过部分由CM 承包商承担，体现了CM 管理承包的风险性
考题
建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由( )的计价方式签订。
A.业主与CM单位以简单的成本加酬金
B.业主与CM单位以保证最大工程费用加酬金
C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
考题
下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中，正确的是（）。A.CM单位直接与分包单位签订分包合同
B.CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D.快速路径法施工并不适合CM承包模式
考题
建设工程采用CM 承包模式时，CM 单位有代理型和非代理型两种。工程分包单位的签约对象是（ ）。A.代理型为建设单位，非代理型为CM 单位
B.代理型为CM 单位，非代理型为建设单位
C.无论代理型或非代理型，均为建设单位
D.无论代理型或非代理型，均为CM 单位
考题
工程项目发承包模式，下列说法中正确的是（ ）。A.平行承包模式有利于建设单位择优选择承包商、有利于控制工程质量、有利于缩短工期，组织管理和协调的工作量小，造价控制难度小
B.采用联合体模式，建设单位组织协调工作量小，但风险较大
C.代理型CM模式，与分包单位的合同由建设单位直接签订
D.非代理型 CM 合同采用简单的成本加酬金模式
考题
建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同()。
A.均由建设单位与分包单位直接签订
B.均由CM单位与分包单位签订
C.分别由CM单位和建设单位与分包单位签订
D.分别由建设单位和CM单位与分包单位签订
考题
（）中，各承包商分别与业主签订合同，对业主负责，各承包商之间没有合同关系。A、“分阶段分专业工程平行承包”方式B、“设计——采购——施工”方式C、非代理型的CM承包方式D、风险型“项目管理总承包”方式
考题
关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。A、CM 合同采用成本加酬金的计价方式B、分包合同由 CM 单位与分包单位签订C、总包与分包之间的差价归 CM 单位D、订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价
考题
单选题建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（ ）的计价方式签订。A
业主与分包商以简单的成本加酬金B
业主与分包商以保证最大工程费用加酬金C
CM单位与分包商以简单的成本加酬金D
CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
考题
单选题关于CM承包模式的说法，正确的是( )。A
CM合同采用成本加酬金的计价方式B
分包合同由CM单位与分包单位签订C
总包与分包之间的差价归CM单位D
订立CM合同时需要依次确定施工合同总价
考题
多选题关于CM模式，下列说法正确的是（ ）。[2008年真题]A非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同B代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同CCM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同D代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位ECM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效
考题
单选题关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。A
CM 合同采用成本加酬金的计价方式B
分包合同由 CM 单位与分包单位签订C
总包与分包之间的差价归 CM 单位D
订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价
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