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不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。
A、地产
B、写字楼
C、酒店
D、养老地产
B、写字楼
C、酒店
D、养老地产
参考答案
参考解析
解析：地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性。土地无法给承租人或者使用者带来任何可观的现金流，可能只有包括房地产税以及管理或维持土地的费用在内的净现金流出。
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考题
不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。A.地产B.写字楼C.酒店D.养老地产
考题
不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。下列不属于不动产投资类型的是( )。A.地产投资B.养老地产投资C.酒店投资D.能源投资
考题
关于股权投资基金，下列表述错误的是( )。A、定向增发投资基金，是指投资于处于各个创业阶段的未上市成长性企业的股权投资基金B、并购基金，是指主要对企业进行财务性并购投资的股权投资基金C、不动产基金，是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金D、基础设施基金，是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金
考题
下列关于不动产投资的表述，正确的是()。Ⅰ、地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一Ⅱ、土地可以给承租人或者使用者带来可观的现金流Ⅲ、土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性Ⅳ、零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅱ、ⅣD.Ⅱ、Ⅱ、Ⅳ
考题
关于按投资领域分类的股权投资基金，下列说法错误的是( )。A.定向增发投资基金是指主要投资于上市公司非公开发行股票的股权投资基金B.基础设施基金是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金C.不动产基金是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金，也称房地产投资基金D.从广义创业投资基金层面看，创业投资基金和股权投资基金是两个不等同的槪念
考题
关于不动产投资类型的叙述，错误的是（ ）。A.地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
C.土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性
D.零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地
考题
不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。下列不属于不动产投资类型的是( )。
A、地产投资
B、养老地产投资
C、酒店投资
D、能源投资
考题
下列关于不动产投资的类型描述中，正确的有（ ）。
Ⅰ地产投资中的地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
Ⅱ商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
Ⅲ我国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设
Ⅳ酒店投资中的酒店是指包含品牌的长期性居住设施A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
考题
不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括( )。
A、低流动性
B、不可分性
C、异质性
D、不可返还性
考题
关于各种不动产投资的特点，下列说法错误的是（）。A、地产投资主要投资于已经被开发的土地，作为未来开发房地产基础的商业地产B、工业用地投资主要投资生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地C、养老地产投资主要针对老人居住的地区D、商业房地产投资是以出租写字楼及零售房地产等赚取收益
考题
单选题关于不动产投资的定义，以下表述错误的是（ ）A
不动产强调财产在地理位置上的相对固定性B
国内习惯不区分不动产和房地产，二者常常互换使用C
不动产是指土地以及建筑物等土地定着物D
固定车位是不动产中的主要类别
考题
多选题适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是（）。A新建不动产的价格＝购置土地价格＋建造建筑物价格B新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物价格C新建不动产价格＝土地的重新取得价格或重新开发成本＋建筑物的重新构建价格－建筑物的折旧D新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数E新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物的直接成本＋建造建筑物的间接成本＋建造建筑物的正常利润
考题
判断题房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）A
对B
错
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