网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。
问：
(1)用使用年限法计算损耗率；
(2)按打分法（观察法）计算损耗率；
(3)计算综合损耗率（年限法权重40%，打分法60%）。
参考答案
参考解析
解析：
解
(1)按使用年限法计算损耗率：损耗率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）*100%=7/[7+(40-5)]*100%=16.67%
(2)按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分*G+装修部分合计得分*S+设备部分合计得分*B=12%*0.8+15%*0.1+15%*0.1=12.6%
(3)综合计算损耗率：损耗率=使用年限法损耗率*A1+观察法损耗率*A2=16.67%*40%+12.6%*60%=14.22%
更多 “ 某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 问： (1)用使用年限法计算损耗率； (2)按打分法（观察法）计算损耗率； (3)计算综合损耗率（年限法权重40%，打分法60%）。 ” 相关考题
考题
已知某国国际收支平衡表中，经常项目差额160亿美元，资本和金融项目差额为-100亿美元，误差与遗漏为1o亿美元，则该国储备资产增减额为（ ）。A.70亿元
B.-70亿美元
C.+60亿美元
D.+270亿美元
热门标签
最新试卷
