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在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行业的（）为基础。
A．最低收益率
B．平均收益率
C．最高收益率
D．内部收益率
B．平均收益率
C．最高收益率
D．内部收益率
参考答案
参考解析
解析：基准收益率也称基准折现率，是企业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀及资金限制等影响因素。
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考题
下列关于财务净现值的表述,错误的是()
A.在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率B.财务净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率C.在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析时段
考题
进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有( )。A．财务净现值大于建设项目总投资B．按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零C．项目财务内部收益率大于该项目的行业投资利润率D．项目动态投资回收期短于静态投资回收期E．项目投资利润率不小于行业平均投资利润率
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为－499元,当用i=
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用ｉ=18%试算时，净现值为-499元，当用ｉ=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A．17.80%B．17.96%C．16.04%D．16.20%
考题
下列关于财务净现值的表述，错误的是（ ）。A．在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率B．财务净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率C．在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期D．财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标
考题
项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为( )。A静态收益率B动态收益率C财务内部收益率D
项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为（ ）。Ａ静态收益率Ｂ动态收益率Ｃ财务内部收益率Ｄ基准折现率
考题
下列关于财务净现值的表述，错误的是( )。A、在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率
B、财务净现值能反映技术方案投资中单位投资的使用效率
C、在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期
D、财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标
考题
某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元；当折现率为8%时，财务净现值为30万元,则关于该方案经济效果评价的说法,正确的有（）。A、内部收益率在8%～9%之间
B、当行业基准收益率为8%时,方案可行
C、当行业基准收益率为9%时,方案不可行
D、当折现率为9%时,财务净现值一定大于0
E、当行业基准收益率为10%时,内部收益率小于行业基准收益率
考题
下列关于项目盈利能力分析表述错误的是（ ）。[2014年6月真题]A.计算项目财务净现值时，设定的折现率越高，财务净现值越高
B.净现值率越大，项目的效益就越好
C.项目投资回收期小于基准投资回收期时，表明该项目能在规定时间内收回投资
D.财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
考题
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。(2010年真题)
A.11.35％
B.11.65％
C.12.35％
D.12.65％
考题
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A:11．35%
B:11．65%
C:1 2．35%
D:1 2．65%
考题
关于财务净现值，下列表述错误的是（）。A、在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率B、财务净现值能反映技术方案投资中单位投资的使用效率C、在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期D、财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标
考题
某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ic，若财务内部收益率小于ic，则有：（）A、ic低于贷款利率B、内部收益率低于贷款利率C、净现值大于零D、净现值小于零
考题
基准收益率与财务净现值的关系是（）。A、基准收益率变大，财务净现值变小B、基准收益率变大，财务净现值变大C、财务净现值的变化与基准收益率无关D、当基准收益率大于财务内部收益率时，财务净现值大于零
考题
单选题某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ixc，若财务内部收益率小于ixc，则有：（）A
ixc低于贷款利率B
内部收益率低于贷款利率C
净现值大于零D
净现值小于零
考题
单选题下列关于项目盈利能力分析表述错误的是（ ）。A
计算项目财务净现值时，设定的折现率越高，财务净现值越高B
净现值率越大，项目的效益就越好C
项目投资回收期小于基准投资回收期时，表明该项目能在规定时间内收回投资D
财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
考题
单选题关于财务净现值，下列表述错误的是（）。A
在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率B
财务净现值能反映技术方案投资中单位投资的使用效率C
在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期D
财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标
考题
单选题在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A
11.35%B
11.65%C
12.35%D
12.65%
考题
多选题当财务内部收益率大于基准收益率时，一定有()。A动态投资回收期小于项目的计算期B财务净现值等于零C财务净现值大于零D静态投资回收期小于项目的计算期E财务净年值小于零
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