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下列属于房地产企业计税成本对象确定原则的有( )。
A、可否销售原则
B、实质重于形式原则
C、成本差异原则
D、分类扣除原则
E、权益区分原则
B、实质重于形式原则
C、成本差异原则
D、分类扣除原则
E、权益区分原则
参考答案
参考解析
解析：房地产企业计税成本对象确定的原则包括可否销售原则、功能区分原则、定价差异原则、成本差异原则和权益区分原则。
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考题
关于房地产开发企业确定成本核算对象，下列说法中正确的有()。A、成本核算对象应在开工前确定，一经确定后不得随意变更B、一般开发项目，应以每一独立的施工图预算所列的单项开发工程作为成本核算对象C、群体开发项目不可能存在合并为一个成本核算对象的情况D、个别规模较大、工期较长的开发项目，可以划分成本对象
考题
下列关于成本核算对象的说法正确的有()A、成本核算对象即建筑产品生产成本的承担者B、合理确定成本核算对象，是正确组织施工企业建筑产品成本核算的重要条件之一C、对工程成本核算对象划分过粗或过细都不利于工程成本核算目标的实现D、施工企业的成本核算对象应在开工前确定，且一经确定后不得随意变更，更不能相互混淆
考题
下列关于房地产开发企业计税成本核算方法的表述，不正确的是（ ）。A.可否销售原则属于计税成本对象的确定原则之一
B.土地征用费及拆迁补偿费属于开发产品的计税成本支出
C.企业开发.建造的开发产品应按建筑面积法进行计量与核算
D.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配
考题
关于成本核算对象的内容，下列表述正确的有（ ）。 A.成本核算对象是生产费用承担的客体
B.具体的成本核算对象应根据企业生产经营特点和管理要求加以确定
C.一般大量大批单步骤生产的企业，以每批或每件产品为成本核算对象
D.成本核算对象确定后，一般不应中途变更
考题
下列关于房地产企业说法正确的有（）A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
考题
多选题下列关于房地产企业说法正确的有（）A房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
考题
多选题关于房地产开发企业开发产品的计税成本，下列处理正确的有()。A房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后，不得随意调整或互相混淆B企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算C园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费D对本期已销开发产品的计税成本，准予在当期扣除，未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除E计算结转成本时，不得预提出包工程费
考题
单选题根据《企业产品成本核算制度（试行）》，关于建造合同的核算对象的说法，错误的是( )。A
建筑企业一般按照订立的单项合同确定成本核算对象B
单项合同包括建造多项资产的，应当按照合同合并原则，确定成本核算对象C
为建造一项资产而签订一组合同的，按合同合并的原则，确定成本核算对象D
应按照与施工图预算相适应的原则，结合承包工程的具体情况，合理确定成本核算对象
考题
多选题下列原则中，可用于确定房地产开发企业计税成本对象的有（ ）。[2011年真题]A可否销售原则B分类归集原则C定价差异原则D功能区分原则E收入配比原则
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