网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
商务房地产租金往往采用比较法获取，求取租金时需要注意的事项不包括（　）。

A.租约问题
B.租金构成内涵问题
C.租金的支付方式问题
D.租房用途

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是商务办公房地产估价的技术路线及难点处理。商务房地产租金往往采用比较法获取，租金的求取应注意：（1）租约问题；（2）租金构成内涵问题；（3）租金的支付方式问题；（4）地下车库租金问题。
更多 “商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 商务房地产租金往往采用比较法获取，求取租金时需要注意的事项不包括（　）。A.租约问题 B.租金构成内涵问题 C.租金的支付方式问题 D.租房用途 ” 相关考题
考题 从物业管理的角度来说,()是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。 A.物业B.房地产C.资产D.不动产
查看答案
考题 小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权以下由业主决定的事项有哪些?() A.使用建筑物及其附属设施的维修资金B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金C.改建、重建建筑物及其附属设施D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
查看答案
考题 电子商务仅是指因特网环境下企业利用商务网站，从事产品销售的经营活动。（）
查看答案
考题 依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有()。A:业主可以自行管理建筑物及其附属设施 B:建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会 C:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督 D:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换 E:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
查看答案
考题 下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述，不正确的是()。A:业主不可以自行管理建筑物及其附属设施 B:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换 C:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施 D:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
查看答案
考题 某商务办公楼属于甲公司所有，现在乙公司有意购买此办公楼用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。乙公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。 、商务办公楼估价的常用方法有哪些？ 、影响商务办公房地产价格的主要实物状况有哪些？ 、该估价项目适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。
查看答案
考题 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（　）。A.多为现代化的高层建筑 B.所处区位好 C.自营为主 D.功能齐全.配套设施完善
查看答案
考题 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 商住型商务办公房地产中，居住用房估价主要采用（　）。A.收益法 B.比较法 C.成本法 D.假设开发法
查看答案
考题 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 影响商务办公房地产价格的主要区位状况不包括（　）。A.集聚程度 B.交通条件 C.楼层 D.租户类型
查看答案
考题 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 写字楼可从不同的角度、按照不同的标准进行分类与分级。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时，（　）具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建成的同类建筑物。A.甲级写字楼 B.乙级写字楼 C.丙级写字楼 D.丁级写字楼
查看答案
考题 对于从事电子商务的企业来说，配送的实施可有多种模式选择，这种附属型、自我服务性质的配送模式属于（）A、自建配送中心的电子商务企业B、配送业务外包给专业物流公司的电子商务企业C、与专业物流公司合作的电子商务企业D、与其他企业合建配送中心的电子商务企业
查看答案
考题 电子商务是指企业应用各种电子手段来从事商务活动的方式，即通过信息网络以电子数据信息流通的方式进行并完成的各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动。
查看答案
考题 公司、企业的从业人员以及其他一切从事商务活动者，在各种仪式或经济往来中所遵守的礼仪是（）。A、商务礼仪B、社交礼仪C、涉外礼仪
查看答案
考题 物业是指已建成并具有使用功能的各类（）、附属设备、设施及相关的场地。A、住宅B、不动产C、建筑物D、房地产
查看答案
考题 （）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。
查看答案
考题 机关服务中心负责机关办公楼及其附属设施的（）工作。A、管理B、操作C、维修D、保养
查看答案
考题 （）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。A、物业管理B、物业C、公共设施D、住宅建筑
查看答案
考题 从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）
查看答案
考题 建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括（）
查看答案
考题 物业是指房屋及其附属的设施设备和相关场地。
查看答案
考题 单选题关于投资性房地产评估对象说法错误的是（　　）。A 评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体B 企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产C 不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，可以确认为投资性房地产D 不属于投资性房地产评估项目的有自用房地产和房地产开发企业的存货
查看答案
考题 判断题物业是指房屋及其附属的设施设备和相关场地。A 对B 错
查看答案
考题 多选题依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有（　　）。A业主可以自行管理建筑物及其附属设施B建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会C物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督D对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换E业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
查看答案
考题 填空题建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括（）
查看答案
考题 判断题从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）A 对B 错
查看答案
考题 单选题公司、企业的从业人员以及其他一切从事商务活动者，在各种仪式或经济往来中所遵守的礼仪是（）。A 涉外礼仪B 商务礼仪C 社交礼仪
查看答案
考题 填空题（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。
查看答案
热门标签
最新试卷