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租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（　）。

A、置业投资
B、设备租赁
C、售后回租
D、权益融资

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产债务融资。租赁融资在房地产领域的应用，主要是采用回租租赁或售后回租模式，即房地产企业在有融资需求、但又不希望放弃该房地产控制权的情况下，通过将房地产产权出售给投资者，再由投资者回租给房地产企业使用或出租经营的情况。参见教材P290。
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考题 从理论上讲，融资结构最简单的一种项目融资模式是()。A、直接融资模式B、设施使用协议融资模式C、杠杆租赁融资模式D、生产支付融资模式
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考题 借款方在项目投产后不以项目产品的销售收入偿还债务，而是直接以项目产品来还本付息，这属于()。A、BOT融资模式B、生产支付融资模式C、ABS融资模式D、杠杆租赁融资模式
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考题 目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是（ ）。A、融物租赁公司 B、金融租赁公司 C、经营租赁公司 D、融资租赁公司
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考题 目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是（）。A.融物租赁公司 B.金融租赁公司 C.经营租赁公司 D.融资租赁公司
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考题 在我国，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（　　）。A、转让和抵押 B、抵押和担保 C、抵押和租赁 D、转让和租赁
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考题 融资租赁与经营租赁的区别主要是（）、（）、（）。
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考题 项目融资的模式有（）A、直接融资B、项目公司融资C、杠杆租赁融资D、“生产支付”融资
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考题 在进行项目融资结构设计时，除了考虑项目本身的经济强度、现金流量状况以外，还要特别考虑项目的税务结构的项目融资模式是（）。A、BOT模式B、ABS模式C、直接融资模式D、杠杆租赁模式
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考题 在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。A、抵押和租赁B、转让和租赁C、转让和抵押D、抵押和担保
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考题 （）被称为结构性融资模式。A、ABS融资模式B、BOT模式C、杠杆租赁融资模式D、产品支付模式
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考题 杠杆租赁融资模式的复杂性包括（）。A、杠杆租赁模式属结构性融资模式B、杠杆租赁模式的参与者较多C、杠杆租赁模式的项目融资结构管理更加复杂D、杠杆租赁模式重新安排融资的灵活性较小
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考题 多选题杠杆租赁融资模式的复杂性包括（）。A杠杆租赁模式属结构性融资模式B杠杆租赁模式的参与者较多C杠杆租赁模式的项目融资结构管理更加复杂D杠杆租赁模式重新安排融资的灵活性较小
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考题 单选题（）被称为结构性融资模式。A ABS融资模式B BOT模式C 杠杆租赁融资模式D 产品支付模式
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考题 单选题某种融资模式具有这些特点：在投资结构的选择上比较灵活；适用于基础设施项目；具有“无论提货与否均需付款”性质的协议；在税务结构处理上比较谨慎。这种融资模式是（）A 产品支付融资模式B 杠杆租赁融资模式C 设施使用协议融资模式D BOT融资模式
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考题 多选题企业在公共事业领域中的基本活动方式有（　　）。A租赁模式B合资模式C民营模式D公私合作模式
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考题 填空题融资租赁与经营租赁的区别主要是（）、（）、（）。
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考题 单选题借款方在项目投产后不以项目产品的销售收入偿还债务，而是直接以项目产品来还本付息，这属于（）。A BOT融资模式B 生产支付融资模式C ABS融资模式D 杠杆租赁融资模式
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