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下列房地产投资项目评价指标中,可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是( )。
A、成本利润率
B、资本金利润率
C、销售利润率
D、财务内部收益率
B、资本金利润率
C、销售利润率
D、财务内部收益率
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是财务内部收益率。财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。参见教材P182。
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考题
财务内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的( )承受能力。A最小B最大C
财务内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的( )承受能力。A最小B最大C全部D部分
考题
下列关于投资项目不确定分析的说法中,正确的有()。A:盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B:敏感性分析只适用于项目的财务评价
C:概率分析可同时用于项目的财务评价和国民经济评价
D:盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E:敏感性分析指标应与确定性经济指标一致
考题
关于项目投资内部收益率指标的说法,正确的有()A:该指标可直接用于互斥方案比选
B:该指标不能用于只有现金流出的项目
C:该指标是独立项目优劣排序的主要依据
D:该指标反映了项目对初始投资的偿还能力
E:该指标可反映项目对贷款利率的最大承受能力
考题
多选题关于项目投资内部收益率指标的说法,正确的有()。A该指标可直接用于互斥方案比选B该指标不能用于只有现金流出的项目C该指标是独立项目优劣排序的主要依据D该指标反映了项目对初始投资的偿还能力E该指标可反映项目对贷款利率的最大承受能力
考题
判断题内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的最大承受能力。A
对B
错
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