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房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。

A．投资分析决策
B．施工准备
C．建设
D．租售

参考答案

参考解析
解析：投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。其中，项目财务评价是根据市场分析的结果以及相关的项目资本结构设计，就项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。
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考题 对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。 （ ）
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考题 房地产开发项目财务评价报表只包括基本报表,没有辅助报表。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。( )
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考题 （　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制 B.房地产开发项目进度控制 C.房地产开发项目质量控制 D.房地产开发项目效率控制
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考题 对房地产开发项目进行独立的财务评价时，必须编制资产负债表。（　）
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考题 下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。 A、进行项目的财务评价 B、获取项目所需土地 C、确定规划设计方案并获得批准 D、对项目的建设工程进行招标 E、提交项目开工申请并获得批准
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考题 房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括(　　)。 A.市场调研 B.市场分析 C.财务评价 D.项目决策 E.项目实施
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考题 房地产开发投资机会选择与分析是房地产开发流程的第一阶段。
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考题 房地产开发项目的建设阶段是指（）所经过的过程.A、房地产开发B、获得土地后到全部工程竣工C、从工程开工到工程竣工验收D、从工程开工到项目租售完毕
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考题 房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。A、净现值B、内部收益率C、借款偿还期D、动态投资回收期
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考题 房地产开发项目财务评价的基本目标就是项目的盈利能力。
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考题 房地产广告的具体目标主要有（）。A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点B、告知房地产开发项目的具体功能C、宣传房地产开发企业D、宣传房地产开发项目的投资人E、发布房地产开发项目竣工入住消息
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考题 下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　）。A、获取项目所需土地B、进行项目的财务评价C、确定规划设计方案并获得批准D、对项目的建设工程进行招标E、提交项目开工申请并获得批准
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考题 下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。A、投资机会选择与决策分析B、取得建设用地C、房地产开发前期工作D、房地产租售经营E、建设项目的立项批复
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考题 进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。（　）A、对B、错
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考题 房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（　）
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考题 下列关于财务分析的说法中，正确的有（　）。A、财务分析又称财务评价B、财务分析是项目决策分析与评价中为判定项目财务可行性所进行的一项重要工作C、财务分析是项目经济评价的重要组成部分D、财务分析是投融资决策的重要依据E、财务分析不随项目的性质和目标不同而有所变化
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考题 多选题房地产开发一般可以划分为（）阶段。A投资机会选择与决策分析阶段B房地产开发前期工作阶段C房地产销售经营阶段D房地产开发建设阶段
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考题 多选题房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。A房地产开发中期工作阶段B投资机会选择与决策分析阶段C房地产开发建设阶段D房地产销售经营阶段
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考题 多选题下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。A获取项目所需土地B进行项目的财务评价C确定规划设计方案并获得批准D对项目的建设工程进行招标E提交项目开工申请并获得批准
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考题 多选题下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有( )。（2010年试题）A进行项目的财务评价B获取项目所需土地C确定规划设计方案并获得批准D对项目的建设工程进行招标E提交项目开工申请并获得批准
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考题 单选题房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。A 净现值B 内部收益率C 借款偿还期D 动态投资回收期
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考题 多选题下列关于财务分析的说法中，正确的有（　）。A财务分析又称财务评价B财务分析是项目决策分析与评价中为判定项目财务可行性所进行的一项重要工作C财务分析是项目经济评价的重要组成部分D财务分析是投融资决策的重要依据E财务分析不随项目的性质和目标不同而有所变化
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考题 单选题房地产开发项目的财务评价是房地产开发( )阶段的重要工作。（2013年试题）A 投资分析决策B 施工准备C 建设D 租售
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考题 单选题进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。（　）A 对B 错
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考题 多选题房地产广告的具体目标主要有()。A宣传房地产开发项目的优势、品质特点B告知房地产开发项目的具体功能C宣传房地产开发企业D宣传房地产开发项目的投资人E发布房地产开发项目竣工入住消息
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考题 判断题房地产开发项目财务评价的基本目标就是项目的盈利能力。A 对B 错
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