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某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（ ）。
A、0.40
B、0.60
C、2.50
D、5.00
B、0.60
C、2.50
D、5.00
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产市场指标。开发投资杠杆率是指房地产开发投资与开发商投入的权益资本的比率，开发投资杠杆率=10000/4000=2.5。参见教材P43。
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考题
A项目总投资为1亿元,资金来源为自有资金4000万元、银行贷款4000万元、信托贷款2000万元,假若项目的贷款偿还期为5年,5年期的国债利率为5%,贷款利率为7%,信托贷款利率为7.5%,A项目的综合融资成本率为()。
A、7.5%B、6.3%C、4.8%D、5%
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
某投资项目总投资为5000万元，其中自有资金为2500万元，借款年利率8%，若项目的全投资内部收益率为12%，则该项目的自有资金内部收益率将( )。A.小于8%
B.等于12%
C.大于12%
D.等于8%
考题
某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（）。A:3210万元
B:3420万元
C:3630万元
D:3675万元
考题
某银行同意为某公司贷款2亿元，用于某固定资产投资项目，该项目总投资额为3亿元，其余项目资金为借款人自有资金。9月份该借款人部分贷款交付方式为自主支付，信息如下：
当贷款资金投放8000万元时，借款人自有资金最低应投入（ ）万元。
考题
(2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（）。A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
考题
(2017年真题) 某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（）。A.0.40
B.0.60
C.2.50
D.5.00
考题
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A、12.00%
B、14.00%
C、14.80%
D、17.20%
考题
某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（ ）。A.0.40
B.0.60
C.2.50
D.5.00
考题
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（ ）
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（ ）
考题
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须进行招标的项目有（ ）。
A、项目施工单项合同估价为150万元
B、项目总投资为2000万元，重要设备单项合同估价为50万元
C、项目总投资为2000万元，重要货物单项合同估价为80万元
D、项目总投资为4000万元，设计单项合同估价为40万元
E、项目总投资为4000万元，监理单项合同估价为50万元
考题
某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为()。A:10.0%
B:11.0%
C:13.3%
D:14.7%
考题
(2012年)某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为()A.10.0%
B.11.0%
C.13.3%
D.14.7%
考题
某项目正常年度销售利润总额为200万元，税后利润为140万元；该项目总投资为2000万元，其中银行贷款额为1000万元，则该项目的投资利润率为（）。A、20%B、10%C、7%D、14%
考题
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须进行招标***（）。A、项目施工单项合同估价为150万元B、项目总投资为2000万元，重要设备单项合同估价为50万元C、项目总投资为2000万元，重要货物单项合同估价为80万元D、项目总投资为4000万元，设计单项合同估价为40万元E、项目总投资为4000万元，监理单项合同估价为50万元
考题
某技术方案总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该方案的总投资收益率为（）A、10.0%B、11。0%C、13.3%D、14.7%
考题
某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。A、大于9%B、等于9%C、大于12%D、等于12%
考题
单选题某建设项目建设期2年，运营期10年。建设投资(不含建设期利息)为6000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入2000万元，贷款年利率为10％。流动资金500万元，全部为自有资金，运营期各年净收益均为1100万元，则该项目投资收益率为（ ）。A
16.42％B
16.92％C
17.23％D
18.33％
考题
单选题某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。A
大于9%B
等于9%C
大于12%D
等于12%
考题
单选题某技术方案总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该方案的总投资收益率为（）A
10.0%B
11。0%C
13.3%D
14.7%
考题
单选题某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。A
10.0%B
11.0%C
13.3%D
14.7%
考题
多选题根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须进行招标的是( )。A项目施工单项合同估价为150万元B项目总投资为2000万元，重要设备单项合同估价为50万元C项目总投资为2000万元，重要货物单项合同估价为80万元D项目总投资为4000万元，设计单项合同估价为40万元E项目总投资为4000万元，监理单项合同估价为50万元
考题
单选题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。A
16. 17%B
6.41%C
16. 67%D
18. 57%
考题
多选题根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须进行招标的项目有( )。A项目施工单项合同估价为150万元B项目总投资为2000万元，重要设备单项合同估价为50万元C项目总投资为2000万元，重要货物单项合同估价为80万元D项目总投资为4000万元，设计单项合同估价为40万元E项目总投资为4000万元，监理单项合同估价为50万元
考题
单选题某项目正常年度销售利润总额为200万元，税后利润为140万元；该项目总投资为2000万元，其中银行贷款额为1000万元，则该项目的投资利润率为（）。A
20%B
10%C
7%D
14%
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