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(2017年真题) 政府在房地产市场中的主要职能有（）。

A.制定市场规则
B.进行市场监管
C.确定土地利用条件
D.制定商品房价格
E.提供商业贷款

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产市场的参与者。政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中，既有制定规则的权力，又有监督、管理的职能，在有些方面还会提供有关服务。
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考题 房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和（　　）。A.房地产经纪机构 B.金融机构 C.房地产市场的管理者 D.律师事务所 E.当地政府
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考题 在现代市场经济国家，政府实施财政政策的主要措施包括()。[2010年5月三级真题]A:变动税率 B:调整政府购买水平 C:公开市场业务 D:调整政府转移支付水平 E:调整货币供应量
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考题 (2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。A.房地产租金 B.房地产实际出租量 C.出租房屋空置率 D.房价租金比
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考题 政府在房地产市场中的主要职能有（　）。 A、制定市场规则 B、进行市场监管 C、确定土地利用条件 D、制定商品房价格 E、提供商业贷款
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考题 (2017年真题) 从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（）
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考题 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。(2010年真题)A.累加法 B.成本法 C.试算法 D.内插法 E.市场提取法
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考题 在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是（ ）。(2011年真题)A.房地产一级市场 B.房地产二级市场 C.房地产三级市场 D.房屋租赁市场
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考题 将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（ ）。(2011年真题)A.房地产流转次数 B.房地产交易方式 C.房地产市场区域范围 D.房地产档次
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考题 2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（ ）。(2012年真题)A.完全竞争市场 B.垄断竞争市场 C.寡头垄断市场 D.完全垄断市场
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考题 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（ ）。(2009年真题)A.规定最高限价 B.规定最低限价 C.规定成本构成 D.规定利润率 E.发布市场价格信息
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考题 (2013真题) 房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。（）
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考题 房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。(2011年真题)A.降低交易成本 B.规范交易行为 C.保障交易成本 D.提高市场效率 E.抬高市场价格
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考题 在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。（　）(2011年真题)
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考题 （　）是政府调控房地产市场的主要对象。A、市场经济B、房地产价格C、社会经济D、住房业市场
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考题 房地产市场的功能有（）。A、配置存量房地产资源和利益B、指导供给以适应需求的变化C、指导政府制定科学的住房供给计划D、引导需求适应供给条件的变化E、显示房地产市场供给变化
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考题 对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　）分析。(2011年真题)A、需求B、供给C、竞争D、市场占有率
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考题 在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（　）。(2011年真题)A、政策风险B、市场风险C、财务风险D、信用风险
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考题 在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　）。(2011年真题)A、项目用地B、房地产市场供需C、房价现状及走势D、交通运输条件E、外围基础设施
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考题 单选题在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（　）。(2011年真题)A 政策风险B 市场风险C 财务风险D 信用风险
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考题 判断题在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。（　）(2011年真题)A 对B 错
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考题 问答题(08年真题)房地产市场
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考题 判断题房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。( )A 对B 错
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考题 多选题房地产市场的功能有（）。A配置存量房地产资源和利益B指导供给以适应需求的变化C指导政府制定科学的住房供给计划D引导需求适应供给条件的变化E显示房地产市场供给变化
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考题 单选题在金融市场的各类主体中，主要以资金供应者身份参与金融市场的主体是（　　）。[2011年真题]A 企业B 家庭C 政府D 金融机构
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考题 判断题作为公众利益的代表者，政府在参与房地产市场的同时，也对房地产市场其他参与者的行为发生着影响。（）A 对B 错
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