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(2017年真题) 对规模较大的房地产开发项目，房地产开发企业常常需要对项目何时开发、分几期开发等问题进行决策。从实物期权理论上看，该类开发项目可能产生（）问题。

A.成长型期权
B.等待投资型期权
C.放弃型期权
D.柔性期权

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。实物期权观点认为，该类型的开发项目可能产生成长型期权，因而可以对成长型期权进行估价，以确定是否进行投资。
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考题 对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。A.可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程B.提高房地产开发的收益能力C.实现项目决策的科学化管理D.降低房地产开发的成本请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
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考题 转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对()进行有效控制。A:项目规划 B:项目管理 C:项目投资 D:项目质量 E:项目进度
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考题 开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是（　　）。A.房地产的成片开发项目 B.零星地段的单项开发项目 C.城市新区房地产开发项目 D.旧城区房地产开发项目
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考题 下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是()。A:房地产开发项目投资决策 B:筹集房地产开发项目建设资金 C:房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议 D:房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级
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考题 在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）
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考题 对规模较大的房地产开发项目，房地产开发企业常常需常要对项目何时开发、分几期开发等问题进行决策。从实物期权理论上看，该类开发项目可能产生（　）问题。 A、成长型期权 B、等待投资型期权 C、放弃型期权 D、柔性期权
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考题 (2015年真题) 某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生（）。A.等待投资型期权 B.放弃型期权 C.成长型期权 D.柔性期权
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考题 房地产广告的具体目标主要有（）。A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点B、告知房地产开发项目的具体功能C、宣传房地产开发企业D、宣传房地产开发项目的投资人E、发布房地产开发项目竣工入住消息
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考题 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
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考题 （）是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。A、房地产开发项目监理制度B、房地产开发项目管理制度C、房地产开发项目监控制度D、房地产开发项目实行项目手册制度
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考题 在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)
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考题 通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。A、可以实现商品房销售利润最大化B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C、督促开发企业按城市规划实施开发D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生
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考题 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）
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考题 按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司
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考题 在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
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考题 关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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考题 按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。A、房地产的成片开发项目B、零星地段的单项开发项目C、城市新区房地产开发项目D、旧城区房地产开发项目E、居住房地产项目
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考题 单选题在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A 房地产开发项目客户定位B 房地产开发项目市场定位C 房地产开发项目项目定位D 房地产开发项目产品定位
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考题 判断题一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。A 对B 错
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考题 单选题某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生( )。A 等待投资型期权B 放弃型期权C 成长型期权D 柔性期权
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考题 判断题在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)A 对B 错
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考题 多选题按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为()。A房地产的成片开发项目B零星地段的单项开发项目C城市新区房地产开发项目D旧城区房地产开发项目E居住房地产项目
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考题 单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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考题 多选题房地产广告的具体目标主要有()。A宣传房地产开发项目的优势、品质特点B告知房地产开发项目的具体功能C宣传房地产开发企业D宣传房地产开发项目的投资人E发布房地产开发项目竣工入住消息
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考题 判断题房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）A 对B 错
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考题 判断题在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。(　　)A 对B 错
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