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权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（ ）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例。参见教材P216。
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考题
采用综合成本表示公司的资本成本为()A、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本B、综合融资成本=税前债务融资成本×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例C、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例D、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例
考题
共用题干
在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为()。A:投资利润率B:成本利润率C:资本金利润率D:资本金净利润率
考题
下列关于建设项目资本金的表述，错误的是( )。A:建设项目资本金是投资者在建设项目总投资中认缴的出资总额
B:建设项目资本金是非债务资金
C:建设项目资本金的投资者可按出资额的比例依法享有所有者权益
D:建设项目资本金的投资者无权转让、抽回其出资
考题
不合适资本结构表现为（）。A、债务对权益资本的比率过高B、债务对权益资本的比率过低C、债务与权益资本的组合比例虽合适，但对企业活动所要求的资金总额估计过少D、债务与权益资本的组合比例虽合适，但对企业活动所要求的资金总额估计过多
考题
单选题下列关于建设项目资本金的表述，错误的是（）。A
建设项目资本金是投资者在建设项目总投资中认缴的出资总额B
建设项目资本金是非债务资金C
建设项目资本金的投资者可按出资额的比例依法享有所有者权益D
建设项目资本金的投资者无权转让、抽回其出资
考题
单选题下列关于固定资产贷款资本金的说法，不正确的是（）A
项目资本金是指固定资产项目总投资中投资者认缴的出资额B
新设项目法人的所有者权益与项目总投资的比率是否不低于国家规定的投资项目资本金比例C
项目资本金的来源主要有项目法人自由资金、政府拨款及实物、无形资产作价出资D
项目资本金可包含项目法人向其他银行的借款
考题
多选题下列关于项目资本金的说法不正确的是（ ）。A投资项目总投资中的由投资者认缴的出资额B投资企业的注册金额C项目资本金可抽回但不得转让D投资项目总投资中发行债券总额E投资者按照出资比例享有所有者权益
考题
单选题计算资本金利润率这项财务指标时要运用资本金，这里的资本金是指（）。A
所有者权益总额B
所有者权益减资本公积C
资产总额减长期负债D
实收资本
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