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题目内容
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下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（ ）。
A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
参考答案
参考解析
解析：E项，转账支付是指交易双方以银行转账形式进行购房款支付的形式，在实际房屋买卖中，一般都以银行转账方式进行支付。转账支付的办法有很多，如网上银行办理、银行柜台办理、ATM机转账、手机银行及支付宝、微信等虚拟账户转账。
更多 “下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（ ）。A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用 B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款 C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款 E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理” 相关考题
考题
关于国有股权非上市转让的转让价款支付的说法，正确的是()A.交易价款原装上应当自合同生效之日起10个工作日内一次付清B.采用分期付款的方式的，在支付完首期付款后，其余款项付款期限不得超过1年C.采用分期付款方式的，首期付款府在合同生效之日起10个工作日内支付D.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的20%
考题
下列有关企业国有产权转让价款支付的方式，符合规定的是（ ）。A．原则上应当一次付清B．采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的20%C．金额较大，一次付清确有困难的，可以采取分期付款D．其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年
考题
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
考题
下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（ ）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.建立交易保证机构保证金制度
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（ ）。A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
考题
房地产交易资金结算阶段，（ ）是房地产经纪人员应当做的工作。A.划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户
C.收取交易资金监管手续费用
D.核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误
考题
关于国有企业股权非上市转让价款的支付，表述错误的是（ ）。A、交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
B、采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起一个月内支付
C、采用分期付款方式的，首付款支付后的其余基金款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年
D、金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式支付
考题
关于国有企业股权非上市转让价款的支付，表述错误的是（ ）。A.交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
B.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起一个月内支付
C.采用分期付款方式的，首付款支付后的其余基金款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年
D.金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式支付
考题
房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A、一次性付款
B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款
C、按揭付款
D、通过银行办理资金托管业务
E、分期付款
考题
房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A.一次性付款
B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款
C.按揭付款
D.通过银行办理资金托管业务
E.分期付款
考题
关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。
A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
根据《企业国有资产交易监督管理办法》，关于企业产权转让程序中的结算交易价款，下列表述符合规定的有（ ）。
A.交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
B.交易价款原则上应当自合同生效之日起10个工作日内一次付清
C.金额较大.一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的20%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过2年
D.金额较大.一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年
E.交易价款可以以人民币计价，通过产权交易机构以货币进行结算
考题
根据《企业国有资产交易监督管理办法》，关于企业产权转让程序中的结算交易价款，下列表述符合规定的有（ ）。 A、交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
B、交易价款原则上应当自合同生效之日起10个工作日内一次付清
C、金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的20%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过2年
D、金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年
E、交易价款可以以人民币计价，通过产权交易机构以货币进行结算
考题
个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。A、个人住房公积金贷款B、短期消费贷款C、个人住房商业贷款D、个人住房组合贷款
考题
以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）A、中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中B、中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中C、监管账户中的交易款，实行专款专用D、房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议E、在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
考题
单选题下列关于金融企业国有资产转让支付价款说法正确的是（ ）。A
转让价款应采取一次性收取，不可以采用分期付款B
转让价款在特殊情况可以采用分期付款方式，分期付款期限为2年C
如果采用分期付款方式，首期支付30%，在3个月内支付完毕D
转让价款分期付款的，应支付分期付款期间的利息
考题
多选题下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。A一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款B分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款C自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款D贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款E转账支付最好在银行柜台办理
考题
单选题下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )A
当事人可以通过合同约定，由双方自行 决定交易资金支付方式B
当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金C
客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产D
交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债
考题
单选题按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。A
自有资金支付和贷款支付B
一次性支付和分期支付C
现金支付和转账支付D
自有资金支付和转账支付
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