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同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）
- A、租赁权优于抵押权
- B、抵押权优于租赁权
- C、同时履行
- D、租赁权劣于抵押权
参考答案
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考题
甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人。借款数额为500万元，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保，请回答：设戊的布匹因不可抗力灭失；丙被宣告失踪，其财产已由庚代管。现甲不能偿还到期债务，丁偿还了乙的全部债权，丁的追偿权可向难行使？（）A、可向申行使B、可向庚行使C、可向戊行使D、可向甲、庚、戊行使
考题
某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是：（）A、该质权自办理质押登记手续时生效B、该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效C、质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权D、质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，但是应当经过银行同意
考题
以下担保债权人的说法那些是正确的？（）A、担保合同只能在有了它所担保的主合同债权的有效存在的条件下才能发生B、债权人不能将担保债权与债权分别转让给不同的受让人，不能单独转让担保权而保留债权C、债权人可以将担保债权与债权分别为他人作担保D、债的担保以主债权的存在为前提
考题
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万），未约定担保范围。请回答：设甲、乙均为生产性企业，下列表达正确的有：（）A、甲、乙之间的借款合同无效B、丙、丁与乙之间的保证合同亦无效C、戊与乙之间的抵押合同有效，因为该抵押合同办理了抵押登记，具有公信效力D、如甲不能如期还款，丙、丁、戊如有过错，仍应对乙承担相应的过错责任
考题
5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？（）A、乙可对该房屋行使抵押权B、甲与丙之间的抵押合同已生效C、甲与丁之间转让房屋的合同无效D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
考题
什么是单独担保？
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