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期租合同通常会订有“质询条款”（interpellationclause），要求承租人在出租人出现延迟而向承租人提出询问时，在一定的期限内必须就是否解除合同作出明确的答复
参考答案
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考题
2002年2月，甲方租给乙方l间房屋，约定租期为1年，乙方明知是危房，仍然承租。2002年3月，乙方以承租房危险为由通知甲方解除合同。依据合同法规定，承租人是否有权解除合同？（ ）A．承租人不得解除合同B．承租人可以随时解除合同C．承租人只能提出解除合同的要约D．承租人须征得出租人同意，才可以解除合同
考题
以下关于航次租船合同中出租人及承租人合同解除权说法不正确的有：（ ）。A．出租人提供的船舶不符合合同的约定，承租人有权解除合同B．出租人在约定的受载期限内未能提供船舶时，承租人有权解除合同C．承租人未取得出租人的同意而将船舶转租时出租人有权解除合同D．承租人更换装运的货物对出租人不利时，出租人可以解除合同
考题
根据航次租船合同中的(),承租人要行使解约权,须在规定的期限内或在合理的时间内做出决定,并通知出租人,否则,视为承租人放弃解除合同的权利。
A.解约条款B.质询条款C.受载条款D.违约责任条款
考题
融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有（ ）。A．要求承租人支付全部租金B．解除合同C．收回租赁物D．要求承租人承担侵权责任
考题
租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。A．出租人有权提前解除合同B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
考题
下列有关租赁合同当事人解除权的表述中，不正确的是（）。
A. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可解除合同并要求赔偿损失
B. 不定期租赁合同，只有出租人可以随时解除合同
C. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同
D. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同
考题
住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（ ）。A.有权随时解除合同
B.由于物价增长，出租人提高租金
C.不得随意克扣押金
D.承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同
E.对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务
考题
合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到（ ）以上，或者数额达到全部租金（ ）以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除合同。A、两期，10%
B、两期，15%
C、三期，10%
D、三期，15%
考题
根据我国《海商法》的规定，关于光船租赁合同，以下哪些说法是正确的（）A、在光船租赁期间，承租人负责船舶的保养、维修B、在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租C、在光船租赁期间，无须承租人事先书面同意，出租人可以对船舶设定抵押权D、订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归承租人
考题
在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。A、承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同B、第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用，承租人主张解除合同C、承租人未经同意转租租赁物，出租人主张解除合同D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人主张解除合同E、租赁物全部毁损，不能实现合同目的，承租人主张解除合同
考题
我国《海商法》第97条规定：“船舶出租人在约定的受载期限内，未能提供船舶的，承租人有权解除合同。但是，船舶出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期通知承租人的，承租人应当自收到通知时起（）内，将是否解除合同的决定通知船舶出租人”。A、48工作小时B、48小时C、24工作小时D、24小时
考题
单选题我国《海商法》第97条规定：“船舶出租人在约定的受载期限内，未能提供船舶的，承租人有权解除合同。但是，船舶出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期通知承租人的，承租人应当自收到通知时起（）内，将是否解除合同的决定通知船舶出租人”。A
48工作小时B
48小时C
24工作小时D
24小时
考题
多选题若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（ ）。[2007年真题]A出租人可以要求承租人支付全部租金B出租人可以解除合同C出租人可以收回租赁物D出租人不能解除合同
考题
单选题下列情形中，属于出租人单方解除的情形的是（ )。A
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期仍不支付的B
租赁合同到期的C
因不可抗力导致合同不能履行的D
符合合同约定可以解除合同条款的
考题
判断题期租合同通常会订有“质询条款”（interpellationclause），要求承租人在出租人出现延迟而向承租人提出询问时，在一定的期限内必须就是否解除合同作出明确的答复A
对B
错
考题
多选题根据合同法律制度的规定，下列关于租货合同解除的表述中，正确的有（ ）。A租赁物在租货期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租货合同B承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同C租货物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同D承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
考题
单选题以下说法最确切（）.A
质询条款是出租人询问其是否对承租人造成损害的条款B
质询条款是出租人询问对给承租人造成的损害是否承担赔偿的条款C
质询条款是询问承租人是否解除合同的条款D
质询条款是询问其是否开始履行合同的条款
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